Главная » Выплаты » Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Федеральным законодательством на 2019 год предусмотрены различные жилищные программы, на основании которых молодые семьи и иные льготные категории могут получить возможность приобрести объекты жилой недвижимости по сниженной цене. Именно о таких льготных программах и пойдет речь ниже.

Жилищные программы на 2019 год действуют в рамках такие Законов:

Согласно написанному в них, в период времени с 2014 по 2019 года на территории муниципальных образований планируется постройка экономического жилья для обеспечения им социально плохо защищенных категорий лиц.

Данным Постановлением определены следующие задачи (суть) жилищных программ на 2019 год:

  • приобретение жилых квадратных метров за счет привлечения ипотечного кредитования, материнского капитала, собственных накоплений граждан (в новом доме)
  • увеличение количества строящегося жилья (квартир), за счет привлечения инвестиций из регионов и муниципальных образований
  • улучшение жилищных условий граждан, а также совершенствование структуры ЖКХ
  • уменьшение цены, то есть снижение его стоимости за квадратный метр до 80% от рыночной цены, но не более 40 тысяч рублей за квадратный метр (нижний предел не предусмотрен).

Теперь перейдем к рассмотрению вопроса, на кого рассчитаны государственные жилищные программы на 2019 год.

  1. Молодые семьи. К ним относятся люди, которые не достигли возраста 35 лет, находятся в официальном браке, а также имеют одного или нескольких детей, не достигших возраста 18 лет. Супруги должны быть трудоспособными, работать и получать официальный доход.
  2. Работники здравоохранения (врачи), образования (учителя), а также иных государственных учреждений (бюджетники). Их в список могут включать регионы, принимающие участие в программе.
  3. Многодетные семьи, родители одиночки, инвалиды, участники боевых действий. То есть те люди, которые нуждаются в дополнительной социальной защите со стороны государства.
  4. Работники силовых структур.

Нужно запомнить, что данные программы распространяются только на объекты жилой недвижимости, которые находятся в новостройках (первичном жилом фонде).

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Рассмотрим каждую программу отдельно.

Для реализации всех вышеуказанных программ на правительственном уровне создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК ). Именно оно и выделяет средства на реализацию всех направлений.

Для того чтобы стать участником этого направления граждане должны соответствовать таким критериям.

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Они обязаны состоять в официальном браке, иметь доходы (подтверждаются различными финансовыми документами). Им не должно исполниться 35 лет на момент обращения в муниципальные органы за жильем. Кроме этого в семье должен быть один ребенок или несколько детей.

Сюда также относятся многодетные семьи (3 и более малышей), а также матери (отцы) одиночки. Для приобретения жилья могут быть использованы личные накопления, материнский капитал, ипотечное кредитование (предоставляется на льготных условиях).

Среди жилищных программ на 2019 год, которые продлены правительством, отдельное место занимает Жилище.

Ее основной целью является удешевление цены квадратного метра, а также стимулирование регионов и муниципальных образований к обновлению государственного жилищного фонда, улучшения системы ЖКХ , а также обеспечение максимального количества жителей страны доступным (экономичным) жильем.

На данный период времени значительного экономического эффекта это не принесло, но те, кто хочет воспользоваться таким предложением, должны подпадать под те критерии, которые установлены для молодых семей. По сути Жилище это разновидность программы Доступное жилье для молодой семьи.

Главное отличие состоит в том, что Жилище предусматривает только покупку объектов жилой недвижимости в новостройках. То есть получить льготы и компенсации от местных бюджетов при покупке жилья на вторичном рынке не получится.

Нужно запомнить, что все действующие жилищные программы 2019 года, предусматривают частичное финансирование из федерального и регионального бюджета. Поэтому не все регионы в них участвуют.

Жилищные программы для участников ВОВ и боевых действий

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Получить желаемые квадратные метры таким образом можно по следующему алгоритму.

  1. Лицо, которое имеет такой статус, подает специальное заявление в орган социальной защиты и прикладывает к нему соответствующие документы.
  2. Далее из государственного бюджета выделяются средства, которые не даются на руки, а поступают в виде специального сертификата. Согласно действующему законодательству малоимущий ветеран имеет право на получение бесплатных 18 метров жилой площади. Стоимость таких метров рассчитывается исходя из установленных государством средних рыночных цен по данному региону.
  3. После получения сертификата он подается продавцу, и происходит сделка купли-продажи.

При этом, если ветеран хочет купить квартиру большую по жилой площади, он доплачивает из своих средств или берет ипотеку. Жилье по такой программе можно приобретать на первичном и вторичном рынке.

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Государственные жилищные программы на 2019 год, как и на другие годы, предусматривают предоставление льгот и субсидий на покупку жилых квадратных метров теми гражданами, которые работают в бюджетных сферах (врачи, учителя).

Для тех лиц, которые трудятся в бюджетной сфере, предусмотрены следующие скидки на покупку квадратных метров.

  1. Льготный ипотечный кредит. Квартиры или небольшие частные дома могут приобретаться на вторичном или первичном рынке недвижимости, но такие объекты обязаны попадать под определенные критерии. Они должны относиться к классу экономического жилья. То есть на каждого члена семьи не больше 10-18 квадратных метров жилой площади. Ипотека будет дана под 10% годовых из средств АИЖК . При этом такое жилье покупается в новостройках, где цена за квадратный метр не должна превышать 40 тысяч рублей.
  2. Социальная ипотека. Она предусматривает собой погашение за счет средств местного бюджета (где будет проживать бюджетник) не более 35-40% от стоимости квартиры, а остальное должен выплатить гражданин.

Нужно запомнить, что в разных регионах поддержка в процентном соотношении может отличаться.

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Жилищные программы в России в 2019 году также не оставили без внимания развитие сельских территорий.

Суть данной программы состоит в том, что молодые семьи, специалисты, которые осуществляют свою деятельность в селах, имеют право на получение различных льгот, а также дополнительных выплат на проведение индивидуального строительства частных домов и улучшения жилых условий.

Для этих целей в государственном и местном бюджетах резервируются определенные средства, которые идут на погашение ипотечных платежей или компенсацию части закупки строительных материалов, и проведении соответствующих работ.

Главным условием является наличие у льготников (молодых семей, бюджетников) собственных средств в размере 30-40% от общей стоимости строительства.

То есть часть всех затрат на себя берет молодая семья, остальное компенсируется государством и региональными властями.

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Данные платежи являются безвозмездными, и их не требуется возвращать в отличие от государственной ипотеки.

Субсидии положены тем гражданам, которые воспользовались одной из программ по приобретению жилья.

На основании действующего законодательства субсидии даются в таком количестве:

  • 30% от общей стоимости жилого помещения (из расхода 9-15 метров квадратных на одного проживающего, этот показатель определяется региональной властью), если у семьи нет детей
  • 35% если есть дети
  • оставшийся паевой взнос или часть его, если семья является участником кооперативного или долевого строительства
  • 30% стоимости индивидуального жилого строительства, если у семьи нет детей, и 40-50 если есть
  • погашение части обязательных ипотечных платежей или 30% первоначального взноса.

Некоторые регионы могут устанавливать дополнительные выплаты в рамках своих (региональных) программ.

Важно знать, что такие субсидии выдаются не наличными денежными средствами, а в виде государственных сертификатов.

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Для участия в таких программах (постановке на учет) нужно действовать таким образом:

  • сначала необходимо получить консультацию в органах местной власти, попадает ли гражданин под действие этих жилищных программ, а также какие документы необходимо предоставить
  • следующий шаг – подтверждение своего статуса, то есть предоставление всех копий и оригиналов документов, устанавливающих данный факт, заключение о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, граждане являются работниками бюджетных организаций (сбор документов)
  • написание соответствующего Заявление на участие в подпрограмме Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы Жилище на 2015 — 2020 годы в органы муниципальной власти, которые ставят на льготный учет (человеку должны сообщить номер его очередности, и что его документы приняты)
  • приобретение льготного жилья, получение всех соответствующих выплат.

Это примерная процедура постановки на учет, поскольку в разных регионах она может отличаться, поэтому для того, чтобы сэкономить, время гражданам лучше получить предварительную консультацию.

Государственные жилищные программы в России, действующие, льготные

Как было указано выше, для того чтобы получить экономическое жилье, нужно стать в специальную очередь.

Для этого понадобятся следующие документы:

  • подтверждающие правовой статус лица (например, молодая, многодетная семья, работник бюджетной сферы)
  • заключение специальной комиссии о том, что граждане нуждаются в улучшении жилищных условий
  • документы, подтверждающие отсутствие другой недвижимости, кроме квартиры или частного дома, где проживает семья (у каждого члена)
  • документы, подтверждающие финансовое состояние (справки о доходах, отчеты ИП , наличие депозитов, кредитных обязательств).

Это основные документы, необходимые для постановки на учет, а также получения всех льгот и субсидий. Но в каждом муниципальном образовании могут потребовать и другие бумаги. Это не запрещается законодательством, поскольку именно на муниципалитет и возложена основная обязанность по обеспечению граждан жилыми квадратными метрами.

На сегодняшнее время жилищными программами могут воспользоваться граждане, приравненные к молодым семьям, работники бюджетных организаций, жители сельской местности, а также нуждающиеся в улучшении условий проживания. Для этого предусмотрены различные льготы, субсидии и компенсации части стоимости жилья.

О admin

x

Check Also

Выплаты по уходу за ребенком инвалидом повышение

Для полноценной жизни малышу с ограниченными возможностями необходим уход со стороны близких, а также достойная финансовая поддержка. Многие семьи, воспитывающие таких детей, интересуются, какие выплаты ...

Выплаты по уходу за ребенком до 1, 5 лет : новый закон

Выплаты по уходу за ребенком до 1,5 лет в 2018 году в Российской Федерации закреплены на законодательном уровне. Новый закон предусматривает выплату ежемесячных пособий. Размер ...

Выплаты по уходу за ребенком до 1, 5 лет новый закон

Каждая семья, планирующая завести малыша, столкнется как с огромным счастьем, так и с большими финансовыми затратами. Разовое пособие к рождению младенца настолько мало, что не ...

Выплаты по сокращению штата работников

Увольнение работников по сокращению штата работодатель проводит по своей инициативе в целях оптимизации штатных единиц и числа сотрудников в организации. Работнику, попавшему под сокращение, полагаются ...

Выплаты по каско перечень страховых случаев

Перечислим основные страховые случаи по КАСКО. Выясним, как оформляются происшествия в соответствием с договором, в какие сроки рассматриваются заявки страхователей и какие особенности стоит учитывать ...

Выплаты по беременности и родам неработающим студентам очного отделения : какой положен размер пособия при рождении ребенка

Беременность и роды – ответственный шаг в жизни каждой женщины. В этот период важна не только моральная, но и материальная поддержка. Поэтому государство старается помочь ...

Выплаты по беременности и родам — работающим женщинам, сроки пособия, единовременное

В ожидании рождения ребенка материальная составляющая ситуации становится весьма актуальной. Государство в стороне не остается, предлагая свою поддержку. Как сумму пособия по беременности и родам ...

Выплаты пенсионерам при увольнении по сокращению штатов

Увольнение по сокращению штатов пенсионеров выплаты не отменяет — несмотря на гарантируемую государством материальную поддержку, пенсионер имеет право получить от работодателя выходное пособие и остальные ...

Выплаты опекунам в годах: сколько платят за опекунство?

Выплаты опекунам в 2017-2018 годахустанавливаются и на федеральном, и на региональном уровнях. Какие пособия положены опекунам детей и недееспособных граждан, каков их размер — ответы ...

Выплаты многодетным семьям в Москве

Многодетные семьи нуждаются в поддержке Российской Федерации. Такую помощь можно оформить по удостоверению в Многофункциональных Центрах в Москве. Документ дает основание для социальных дотаций. Выплаты ...

Выплаты малоимущим семьям

Для того чтобы семью можно было определить как малоимущую, необходимо проанализировать её материальное положение каждого из её членов семьи. После обращения в соответствующие органы с ...

Выплаты льготникам с 1 февраля: сумма, новости

Выплаты льготникам с 1 февраля 2018 будут увеличены на 2,5%. Единовременная денежная выплата положена нескольким категориям граждан. К ним относятся люди с ограниченными возможностями, ветераны ...

Выплаты индексационных начислений гражданам РФ

Для того чтобы получить какие-либо блага нужно потратить определенное количество времени, материальных ресурсов или сил. Чаще все вместе. С раннего детства человек знает, что бесплатный ...

Выплаты из материнского капитала наличными 25 тысяч

Вот уже несколько нет размер материнского капитала в Российской Федерации остается неизменным. Государство заботится о демографической ситуации в стране. Размер выплат из бюджета РФ не ...

Выплаты и пособия при усыновлении ребенка (удочерении)

Выплаты и пособия при усыновлении ребенка (удочерении) в России в 2017 году положены всем без исключения приемным семьям. Для возможности их получения необходимо соблюдать установленный ...

Выплаты и пособия многодетным семьям — условия и порядок получения

1. Какие семьи считаются многодетными? В Москве многодетной признается семья, в которой родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а ...

Выплаты женам военнослужащих по контракту при беременности, рождении ребенка , положена ли компенсация беременным

Выплаты военнослужащим при рождении ребенка – это способ помочь данной категории граждан ввиду специфики их работы. Суммы, которые получит семья при появлении малыша, перечисляются в ...

Выплаты донорам — повышение: последние новости вчера из думы

Благодаря самоотверженной помощи людей, сдающих свою кровь, было спасено много жизней, поэтому кроме уважения, их подвиг достоин поощрения. Как сообщили вчера из Думы, выплаты донорам ...

Выплаты для военнослужащих

Лица, проходящие военную службу, находятся на полном государственном обеспечении. Кроме окладов, они также получают и другие выплаты. Всё что им полагается, регулируется на законодательном уровне, ...

Выплаты беременным неработающим женщинам —

Социальные гарантии государства включают в себя поддержку семей с детьми, беременных женщин, женщин, находящихся в отпуске по уходу за ребенком. Размер пособия по беременности неработающим ...

Выплаты афганцам к 30-летию вывода войск из Афганистана — где получить

В Российской Федерации задолго до наступления юбилейной памятной даты начали готовиться к 30-летию вывода войск из Афганистана. Специальная комиссия при Пенсионном Фонде России должна принимать ...

Выплаты авансов и зарплат по новым правилам

Аванс и зарплата по новым правилам 2016-2017 годов должны теперь выплачиваться в строго ограниченные сроки. Подробнее о том, что именно изменилось в порядке оплаты за ...

Выплата пособия вынужденным переселенцам, гражданам из числа беженцев, компенсационная, единовременная социальная помощь

Ежегодно бюджет российского государства планируется с учетом выплат переселенцам. Распорядок и продолжительность предоставления такой государственной помощи постоянно трансформируются, дополняются новыми требованиями и предписаниями. По этой ...

Выплата отпускных при увольнении без ошибок

Выплата отпускных при увольнении должна быть произведена в том случае, если у работника остались дни отпуска, которые им не были использованы. Основная сложность, связанная с ...

Рейтинг@Mail.ru