Главная » Ваш юрист » Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза – процедура, которая в первую очередь направлена на то, что оценить качество выполненной работы по строительству, в том числе и безопасность.

Под этим подразумевается любой вид строительства, в том числе и монтажные работы, которые имеют прямое отношение к построению новых либо ремонт старых зданий.

К постройкам, по отношению к которым может назначаться подобная экспертиза, относятся:

  1. жилые здания;
  2. нежилые постройки;
  3. производственные либо офисные площади;
  4. складские помещения;
  5. коммуникационные сооружения и другие постройки.

Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что данная экспертиза является инструментом широкого направления, в составе которой имеется различный подход к оцениванию объектов недвижимости, в плане качества и надежности.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза, как и любая другая включает в себя различные виды, основными из которых принято считать:

  • строительно-техническая экспертиза общей направленности;
  • экспертиза, благодаря которой происходит оценка качества выполненных работ, связанных со строительством зданий либо ремонта;
  • экспертиза, благодаря которой можно оценить стоимость и сроки выполнения работ по строительству;
  • экспертиза, связанная с незавершенным строительством;
  • экспертиза, которая позволяет сформировать весь пакет необходимой документации, для выполнения строительных работ самостоятельно;
  • строительно-техническая экспертиза, позволяющая оценить безопасность жилого здания для дальнейшего вселения в него жителей;строительно-техническая экспертиза, которая направлена на оценку нанесенного ущерба, возникшего из-за форс-мажорных ситуаций (погодные условия и прочие ситуации);
  • экспертиза, направленная на создание нескольких вариантов раздела жилого здания между несколькими его владельцами;
  • экспертиза, благодаря которой формируются варианты раздела земельного участка между владельцами;
  • строительно-техническая экспертиза, которая определяет возможные причины, по которым было повреждено здание.



Прежде чем отправиться в суд по вопросу назначения строительно-технической экспертизы, следует определиться с ее разновидностью.

Именно от этого будет завесить общение с судьей, определение перечня вопросов к эксперту и так далее.

Стоит также отметить, что каждый подвид экспертизы отличается по стоимости. Какая-то ниже, а есть и такие, стоимость которых довольно-таки существенная.

Как правило, перечень вопросов составляется непосредственно судьей, в процессе принятия решения о назначении экспертизы.

Материалы, необходимые для проведения экспертизы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Необходимо понимать, что любая экспертиза требует предоставление определенного материала перед ее назначением. Строительно-техническая не стала в этом плане исключением.

Для законного ее проведения, необходимо наличие таких материалов как:

  1. документы, которые могут подтвердить владельца земельного участка, на котором предусматривается строительство (либо какие-либо другие строительные работы);
  2. ксерокопию плана земельного участка территориального бюро;
  3. определение о дате проведения экспертизы с обязательным указанием доли в общем владении каждого из совладельцев;
  4. ксерокопия судебного заключения;
  5. остальные документы, которые предусматриваются отдельными разновидностями экспертизы.



Требования к эксперту, качество его работы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

На сегодняшний день существует только один документ в законодательных нормах, который четко регламентирует требования к экспертам, а также порядок проведения строительно-технической экспертизы: Ф3 №73 “О проведении строительно-технической экспертизы в РФ”.

Исходя из данного документа, экспертом может быть гражданин Российской Федерации, который закончил высшее учебное заведение и согласно своей специальности имеет полное право занимать подобные должности.

Квалификацию экспертов подтверждает специальная комиссия, на основании который выносится заключение о предоставлении права проводить подобные процедуры.

Подтверждать квалификацию эксперт должен с периодичностью в 5 лет.

Кроме того, на должность эксперта рассматриваются кандидатуры, которые отвечают основным условиям, а именно:

  • опыт работы на руководящих должностях в строительной сфере от 4 лет;
  • наличие высшего профильного образования;
  • наличие высоких моральных и личных качеств.

В практической деятельности, обязанности эксперта заключаются в следующем:

  • обеспечение правдивости результатов проверок;
  • полная конфиденциальность в процессе проведения экспертизы, в том числе и ее результат;
  • доброжелательность, взвешенность и прочие проявления своих качеств;
  • оказывать всяческое воздействие на попытки каким-либо образом остановить процесс экспертизы.



Где и как сделать, таблица с ценами

Заказать строительно-техническую экспертизу можно в Региональном Центре судебной экспертизы. Как уже указано выше, каждый вид процедуры имеет свои расценки. Более подробно можно увидеть в таблице:

Наименование экспертизы Стоимость, в рублях Вид отчета
Выдел доли жилого помещения От 0 до 11 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения От 12 000 до 16 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли От 17 000 до 21 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом переоборудования построек От 27 000 до 31 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом самовольных построек От 22 000 до 26 000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза гаража на предмет соблюдение всех норм От 5000 до 6000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза на предмет оценки возмещение ущерба из-за пожара либо залива жилого помещения От 4000 до 15 000 (в зависимости от площади) Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза качества выполненной работы Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по оценке правильности составленного отчета по строительству Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по определению достоверности в отчете затраченных материалов по строительству либо ремонту Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое



Вопросы эксперту

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Для выполнения качественной экспертизы, должны быть четко сформулированы вопросу к эксперту.

Так как их существует огромное количество, выделяют основные из них:

  1. Весь ли фронт работ выполнен в установленный срок, согласно акту приема/сдачи?
  2. Какова реальная стоимость и объем выполненных работ
  3. Выполненные работы полностью соответствуют прописанным в действующем соглашении?
  4. Какие именно отступления от договора обнаружены экспертом?
  5. Обнаруженные нарушения являются следствием пренебрежения технологии выполнения работ?
  6. Какие именно виды работ выполнены в полном соответствии с качеством?
  7. Какие виды работ выполнены некачественно?
  8. Какова общая стоимость компенсации по невыполненным работам?

Проблемы

Как развивается рынок услуг по проведению судебной строительно-технической экспертизы и какие проблемы на сегодняшний день есть в экспертной деятельности? Участникам видеоконференции удалось сделать обсуждение емким, глубоким и «без воды».

Самые читаемые:

Безвозмездное срочное пользование земельными участками одна из форм владения
Несмотря на изм...
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?
Заполнение декл...
Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2017 году
Гараж относится...
Раздел имущества после развода в Беларуси по закону
СодержаниеЧто н...
Покупка квартиры в строящемся доме: выбор застройщика и особенности оформления документов
Сегодня вопросы...
Как правильно подать коллективную или индивидуальную жалобу на соседей: повод, инстанции, правила
Почти любой мно...
Что такое ДСАГО ключевые особенности
Страхование авт...
Через сколько времени будет оформлен развод через загс
СодержаниеОсобы...
Образец того, как лучше составить брачный контракт
Намереваясь вст...
Лишение родительских прав за неуплату алиментов это серьезно!
Нередки случаи,...
Оформления договора дарения целой или доли квартиры
Дарственная на ...
Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?
При продаже и о...
Риски и подводные камни при заключении договора долевого участия в строительстве
Несмотря на стр...
Покупка квартиры по переуступке прав: особенности оформления и основные нюансы
Помимо купли-пр...
Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2016-2017 году
Гараж относится...
Медицинский осмотр при трудоустройстве
Медицинский осм...
Список документов для приватизации квартиры
Сегодня личное ...
Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли такое?
Выселение детей...
Пенсионный возраст в Швейцарии в 2017 году
Пенсионная сист...
Какие документы нужны для выписки из квартиры?
Общий список до...
Как узнать наложен ли арест на автомобиль, 2 лучших способа
В настоящее вре...
Как составить договор безвозмездного пользования квартирой?
Договор безвозм...
План действий при разводе через суд
Может и все бра...
Процедура выписки из квартиры: необходимые документы и алгоритм действий
После принятия ...
Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства?
Данная статья п...
Как рассчитать и где узнать сумму госпошлины в суд на алименты в 2015 году?
Развод с требов...
Ипотека под материнский капитал
Материнский кап...
Можно ли оспорить завещание на квартиру и кто может это сделать?
Многие люди хот...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Использование материнского капитала на что можно потратить сертификат маткапитала?

Одним из государственных инструментов, направленных на повышение рождаемости в России, является сертификат материнского капитала, который выдается женщине, родившей второго, третьего или последующего ребёнка, либо усыновившей ...

Порядок общения с ребенком после развода по закону

Содержание Как законодательно защищены права несовершеннолетних при разводе? С кем после развода останутся сын или дочь? Если нарушено право одного из бывших супругов Порядок общения ...

Будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России? Последние новости из Госдумы

Последние новости об отмене второй индексации вряд ли кому-то из российских пенсионеров пришлись по душе. Чего ждать работающим пенсионерам с 1 января Года Красного Петуха? ...

Как делится по закону квартира при разводе, если собственник жена

Раздел имущества при прекращении брачных отношений для рядовых россиян тема, полная заблуждений, вызывающая массу страхов, что приводит к зря потерянному времени, здоровью, деньгам.   Особенно ...

Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Что входит в коммунальные услуги Прежде всего речь идёт об оплате предоставляемых коммунальных услуг: Водоснабжение как холодное, так и горячее. Водоотвод. Канализация. Канализационные стоки. Электрическая ...

Каким образом и где получить справку об отсутствии судимости в Москве

Если вам потребовалось получить справку о несудимости в Москве, то сделать это не составит труда – для этого нужно обратиться в органы ГУВД. Следует знать, ...

Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену?

По привычке мы всё ещё говорим – прописаться, выписаться. С точки зрения представителей закона говорить следует о регистрации. Но со сменой термина суть многих проблем ...

Мошенничество при продаже квартиры

В сфере купли-продажи объектов недвижимости такой вид преступления, как мошенничество, очень распространен. В нашей статьей мы расскажем о схемах и способах совершения данных преступных деяний, ...

Материальная помощь населению от государства: выплата субсидий на оплату коммунальных услуг

Субсидия имеет целевой характер. Она является полным или частичным возмещением оплаты коммунальных услуг. Сначала гражданин оплачивает все коммунальные услуги, субсидию потом перечисляют на его счет. ...

Оформление договоров дарения доли или комнаты в коммунальной квартире

Словосочетание «коммунальная квартира» у большинства взрослых людей вызывает устойчивую ассоциацию с советской действительностью первой половины 20 века. Однако это явление существует и в современной России. ...

Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов

Часто в жизни люди оказываются в сложных ситуациях из-за проблем со своим здоровьем или здоровьем своих близких. Многие теряются, не знают, кто и как им ...

Стоит ли покупать недвижимость в Испании в 2016 году

Многочисленные средства массовой информации в Испании строчат о кризисе, который привел к падению спроса на жилую площадь у граждан страны, а также к снижению цен ...

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Для того чтобы помочь гражданам с покупкой собственного жилья, была предусмотрена возможность возврата НДФЛ. Подобная денежная компенсация позволит ускорить выплату долга или провести быстрее ремонтные ...

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире. Многим гражданам нашего государства до сих пор приходится ютиться в маленький комнатушках общежитий. При этом ...

Федеральный закон о прокуратуре РФ

Федеральный закон о прокуратуре Российской Федерации структура, общие положение, комментарии по разделам и статьям. Возможность закон о прокуратуре РФ в последней редакции совершенно бесплатно и ...

Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку

Для начала стоит определиться, а кто же имеет право сдавать в аренду жилые помещения? В первую очередь, это владельцы квартир, то есть граждане, на имя ...

Можно ли оспорить завещание на наследство после смерти завещателя: в какой срок, в каких случаях и как это сделать?

Составляя завещание, волеизъявитель решает, кто из его близких достоин получить наследство. Однако довольно часто родственники наследодателя с его выбором не согласны. В результате они всячески ...

Что нужно для развода в ЗАГСе по обоюдному согласию?

Иногда распадаются даже самые крепкие семьи и парам приходится не только переживать душевный кризис, но и собирать документы для расторжения брака. Оформление развода возможно через ...

Претензия в страховую компанию по КАСКО порядок действий

Страхования КАСКО это надежный и верный способ, чтобы оградить себя сразу от большого количества ненужных трат в случае повреждения транспортного средства в результате разнообразных обстоятельств ...

Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать

Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование объекта недвижимости или земельного участка и наличие у этого объекта ...

Долг за квартиру что делать в такой ситуации?

Что делать, если квартира продана с долгами Очень часто можно услышать истории о том, что какая-либо особа приобрела ту или иную жилую площадь в ипотеку ...

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, ...

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности

Что такое временная регистрация Все прекрасно знают, что у гражданина есть право свободного передвижения по стране и выбора места проживания по своему усмотрению, но кроме ...

Оформление наследства у нотариуса после смерти краткие выводы и блицсоветы

Оформление такой процедуры, как наследование, весьма хлопотное и сопровождающееся большой беготнёй по инстанциям и собиранием самых разных бумажек. Есть два способа оформить наследство – через ...

Рейтинг@Mail.ru