Главная » Ваш юрист » С чего начать приватизацию квартиры нюансы процедуры и сбор документов

С чего начать приватизацию квартиры нюансы процедуры и сбор документов

До данным различных риэлтерских компаний в нашей стране не приватизированными все еще остаются тридцать процентов квартир. А ведь последняя волна перевода недвижимости в частную собственность заканчивается в марте 2016 года.

Множество россиян сталкивается с различными трудностями в процессе приватизации, будь то сбор необходимых документов или правила их подачи. Надеемся, наша статья поможет вам преодолеть все бюрократические препоны и успешно приватизировать свое жилье.

У кого есть право на приватизацию квартиры

Каждый гражданин нашей страны один раз в жизни имеет право на бесплатную приватизацию квартиры или другого жилья. Если перевод квартиры в частную собственность осуществлялся вашими родителями или опекунами, а вам на тот момент не исполнилось 18 лет, то вы все-равно имеете такое право.

Стоит помнить, что свое обязательное согласие на процесс переоформления квартиры должен выразить каждый прописанный в ней. Ведь если коммуналку можно приватизировать отдельными комнатами, то в обособленной квартире этот вариант не пройдет. В законе четко сказано, что оформлять жилье в собственность частями нельзя. Поэтому строптивого родственника придется уговаривать и писать отказ от процесса приватизации в пользу кого-то из родных. Не забудьте заверить такой отказ в нотариальной конторе, иначе он будет недействителен.

Далее вы найдете ответ на вопрос о том, как узнать приватизированная квартира или нет.



Узнать статус жилья

С чего начать приватизацию квартиры нюансы процедуры и сбор документов

Если вдруг у вас возникла подобная житейская ситуация, то самый легкий способ это направить запрос в службу Росреестра. В данной государственной конторе содержится вся информация о приватизированных квартирах начиная с февраля 1998 года. Либо если жилплощадь была переведена в собственность до этого срока, а после с ней проводились любые правомерные действия (купля-продажа, обмен, передача в наследство или дарение, залог в банке).

  • Обратиться в Росреестр имеет право любой россиянин и запросить материалы из Единого государственного реестра прав на недвижимость на совершенно любой объект из жилого фонда. Вам дадут абсолютно всю информацию по нужной вам квартире, ее собственниках и наличии обременений (арест, ипотека), если таковые имеются.
  • Для получения выписки из ЕГРП вам будет необходимо предъявить документ, подтверждающий личность, заплатить госпошлину размером в двести рублей и написать заявление на получение информации.
  • Если в службе вдруг не найдется никаких сведений о нужном вам объекте, то следует обратиться в бюро технической информации (БТИ), ведь именно это ведомство до 1998 года фиксировало всю информацию о приватизации.


Жилплощадь точно не приватизировалась, если ни одна из этих организаций не дала вам сведения о нужной квартире.

Теперь мы расскажем о том, с чего начать приватизацию квартиры (по законодательству 2015 года) и какие для этого нужны документы.

С чего начать

Итак, как же правильно приватизировать муниципальную квартиру, то есть ранее не приватизированную? Одна из облегчающих сбор документов фишечек придумана давно. Чтобы не бегать по всем инстанциям дружной компанией родственников, участвующих в приватизации, на одного члена семьи оформляется доверенность и заверяется в нотариальной конторе.

Итак, чтобы оформить в собственность квартиру вам понадобятся следующие бумаги:

  • свидетельство о рождении или паспорт всех зарегистрированных;
  • соответствующее заявление, в котором вы отказываетесь от социального найма;
  • договор соц. найма;
  • ордер на жилплощадь;
  • свидетельство о перемене имени или свидетельство о браке (в случае, если фамилия менялась после получения квартиры);
  • кадастровый паспорт;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • заявление на приватизацию.

Это основные документы, которые потребуются в любом случае. Далее мы вам подскажем, что может еще пригодиться.

  • Если в квартире прописаны дети до 14 лет, то нужно будет разрешение от органов опеки. Ведь несовершеннолетние не становятся собственниками.
  • Все лица, проживающие на данной жилплощади могут оформить отказ от приватизации в пользу одного из членов семьи. Данный документ обязательно заверяется в нотариальной конторе.
  • В случае смены гражданином места жительства после наступления 1992 года, понадобятся справки о месте предыдущей прописки и неучастии в приватизации.
  • В случае получения российского гражданства после 1992 года, придется предоставить бумагу из УФМС о его принятии.



Видео ниже рассказывает, как приватизировать квартиру в 2015 году и какие нужны для этого документы:

Пошаговая инструкция

После того, как мы рассказали, какие справки и заявления вам предоставлять, поясним подробно где и как все это получить, а также куда отнести.

  1. Итак, вы определились, регистрировать собственность на кого-то одного или всю семью целиком. Теперь же отправляемся в БТИ, чтобы попросить кадастрового инженера произвести обследование жилья. Это необходимо для получения кадастрового паспорта. Обычно такая процедура может продлиться от двух недель до месяца.
  2. В то время пока БТИ занимается вашей квартирой, сходите в ЖЭК и получите справку обо всех зарегистрированных на приватизируемой жилплощади. Этот документ делается около 14 дней.
  3. При наличии в семье несовершеннолетних отпрысков, обращаемся в органы опеки за разрешением на получение права собственности. Срок его действия один месяц с момента выдачи.
  4. После этого обращаемся в жилищный департамент муниципалитета за оформлением договора о приватизации. Все прописанные в квартире лица должны присутствовать во время обращения для его составления. Составляется договор порядка двух недель.
  5. Когда договор выдан на руки, его необходимо отнести в Росреестр для получения свидетельства о собственности.
  6. Финальным аккордом станет обращение в БТИ для постановки приватизированной квартиры на техучет.


О том, как приватизировать квартиру при наличии ребенка, расскажет следующий видеосюжет и предоставит пошаговую инструкцию по проведению мероприятия:

Как приватизировать часть квартиры и возможно ли это, а также о вероятности проведения процедуры без согласия одного прописанного читайте далее.

Оформление части квартиры и отсутствие согласия жильцов

Сразу оговоримся такой процесс (приватизация части жилья) невозможен. Законом установлена норма, что отдельная квартира приватизируется только целиком, по частям переводить в собственность ее нельзя. Поэтому если кто-то из ваших родных заупрямился и не желает слышать о данном процессе, вам только и останется, что пустить в ход свое красноречие.

Попробуйте убедить члена семьи в целесообразности переоформления собственности, а в случае его принципиального нежелания, пусть откажется от участия в приватизации в вашу пользу. Напоминаем, иного способа нет.

Можно, конечно, судиться с родственниками, но дело это долгое и практически бесперспективное.

Следующее видео посвящено вопросу приватизации части квартиры, о чем вам расскажет известный юрист:

Теперь мы поговорим о том, до какого года продлена бесплатная приватизация квартир и какие сроки процедуры.



Сроки процедуры

С чего начать приватизацию квартиры нюансы процедуры и сбор документов

Итак, до какого года действует приватизация квартир? Наши законотворцы уже несколько раз откладывали срок ее окончания. Сейчас он определен началом марта 2016 года. Поэтому тем из россиян, кто не переоформил в собственность свои квадратные метры, стоит поторопиться. Ведь нельзя сказать с уверенностью, что процесс опять продлят.

Как мы уже упоминали выше, сама приватизация занимает примерно два с половиной месяца. Это сравнительно небольшой срок, но для тех, кто еще не приступил, следует начать процесс как можно быстрее. В каждом индивидуальном случае существует вероятность его увеличения и об этом нельзя знать заранее.

Исходя из всего вышеописанного, становится понятно, что приватизации, в принципе, процесс не сложный и вполне по силам любому из нас. Но в случае отсутствия у всех прописанных в квартире людей времени для оформления, можно воспользоваться услугами профессионалов. В среднем по России цена колеблется от 18000 до 20000 рублей.

С чего начать приватизацию квартиры нюансы процедуры и сбор документов

Самые читаемые:

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком правовые аспекты
Правовые асп...
Как написать от соседей характеристику с места жительства практические советы
Казалось бы, чт...
Как выселить из квартиры бывшего супруга: возможные проблемы и пути их решения
Порой любовь пр...
Как взымается подоходный налог с физических лиц
Подоходный нало...
Проверка машины на штрафы по номеру, 4 лучших способа
Уточнение ин...
Возможен ли развод при беременности?
СодержаниеРазве...
С чего начать фермерское хозяйство: первые шаги, регистрация
На сегодняшний ...
Написание заявления на развод через ЗАГС по образцу
Многие пары счи...
Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?
При продаже и о...
Льготы на земельный налог для пенсионеров в 2017 году
Для пенсионеров...
Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника
Действующим зак...
Формула производительности труда требования для точного расчета
Производительно...
Пенсионный возраст в Испании в 2017 году
В Испании полож...
Большие интересы маленького человека: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственн...
Многие законода...
Как начать новые отношения после развода
СодержаниеЧтобы...
Как выделяется доля детям при использовании материнского капитала
Современная мол...
Размер пенсии участникам боевых действий в Чечне
После того как ...
Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2017 году
Ипотечное креди...
Получение субсидии на жилье по программе «Молодая семья&#187
Программа &laqu...
Как перевести пенсию в Сбербанк?
Пенсионеры, пож...
Как осуществляется покупка или продажа квартиры с прописанным человеком
Поспешная прода...
Как можно жить после развода в одной квартире?
СодержаниеВлиян...
Как подать на расторжение брака через интернет-портал Госуслуги?
В нынешний век ...
Может ли пенсионер получить налоговый вычет за лечение в 2016-2017 году?
Довольно часто ...
В какие сроки проводится и какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка?
Рождение ребенк...
Какие льготы у ветеранов труда России?
После наступле...
Как встать на учет по безработице основные нюансы
В стране новый ...
Как происходит восстановление в родительских правах?
Жизнь крайне не...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Неуплата алиментов веская причина для лишения родительских прав

Момент, когда супруги принимают решение о разводе – не самый простой в моральном плане. Но к переживаниям всегда добавляются денежные вопросы, особенно когда в семье ...

Как купить залоговую квартиру

В последние годы на рынке недвижимости резко вырос спрос на залоговые квартиры. Чем обусловлен высокий спрос на данный вид недвижимого имущества, как оформляется покупка ипотечной ...

Правила ведения и хранения трудовых книжек практические нюансы

Трудовая книжка – это персональный документ, фиксирующий данные о трудоустройстве человека и его взаимоотношениях с работодателями. При ведении требует соблюдения определенных правил, которые необходимо знать ...

МРОТ в 2016 году минимальный размер оплаты труда в РФ

В Российской Федерации минимальный размер оплаты труда (МРОТ) применяется для регулирования оплаты труда граждан и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ...

Достойное содержание себя и ребенка — подать на алименты без развода

Существует заблуждение, что алименты можно потребовать только при распаде семьи. Второе, не менее распространенное заблуждение, это уверенность российской женщины в том, что по алиментным обязательствам ...

Президентская стипендия для студентов и аспирантов в России: условия получения

Стипендия главы государства была ратифицирована ещё президентом Борисом Ельциным в 1993 г. Изначально она предназначалась одаренным студентам и аспирантам. Такие выплаты являются своего рода финансовой ...

Можно ли отказаться от наследства

Если гражданин признан наследником, то у него есть право принять либо не принять полагающееся ему наследственное имущество. Если наследник окончательно решил отказаться от наследства, ему ...

Особенности договора ренты земельного участка и его отличие его от аренды

Довольно часто в правоведении встречаются термины, которые, несмотря на различия в сущности обозначаемых ними понятий, часто воспринимаются обычными гражданами как одно и то же. Так ...

Имеет ли юридическую силу фактический брак?

Семья – это ячейка общества. Но можно ли назвать семьей пару, не вступившую в законный брак? В современном мире все больше встречается молодых людей, которые ...

С чего стоит начинать бракоразводный процесс в ЗАГСе?

Под бракоразводным процессом понимается официальное прекращение брака, при котором не достаточно просто разойтись по разным углам, прекратить вести общее хозяйство или перестать общаться. Расторжение брака ...

Пошаговая инструкция по установлению отцовства в судебном порядке

Каждый ребёнок мечтает о полной семье. А для мальчиков наличие отца практически жизненная необходимость. Но что делать, если родители не заключили между собой брак на ...

Как узаконить перепланировку квартиры?

Ранее существовавшее жилищное законодательство настолько усложняло процесс перепланировки квартиры на законных основаниях, что многие собственники квартир производители ее без всякого на это разрешения, руководствуясь только ...

Оформление и регистрация права собственности на квартиру

Квартира – это не только жилой объект, но и предмет различных сделок и споров. Можно проживать долгое время в квартире или доме и не иметь ...

Покупка земли под ИЖС у администрации

Покупка земельного участка у местной администрации под строительство жилого дома на сегодняшний день является одним из актуальных видов сделок в объектами недвижимости. В нашей статье ...

Необходимые документы для выписки из квартиры

Прежде чем осуществить выписку, первоочередно следует подготовить пакет документации, куда входят: Лично составленное заявление в свободной форме. Удостоверение личности. Учетно-воинские документы. Домовая книга частного собственника, ...

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Благодаря существованию «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане нашего государства могут довольно легко и при любой необходимости получить выписку ...

Возможен ли раздел машины при разводе?

Создавая семью, люди стараются нажить как можно больше имущества. Если брак распадается, они начинают делить нажитое. Раздел машины – сложный вопрос, зачастую приводящий разводящиеся пары ...

Какой способ управления многоквартирным домом лучше выбрать собственникам жилья?

В Жилищном Кодексе РФ отсутствует определение понятия «управление многоквартирным жилым домом», но данной теме отдан целый раздел. Что же это такое и как собственники жилья ...

Особенности и правила развода при наличии детей

Содержание Как развестись, если есть дети? Особенности процедуры при наличии несовершеннолетнего ребенка Особенности и правила развода при наличии детей  Правила развода при наличии детей несколько ...

Сроки административного задержания инструкция по содержанию

Административное правонарушение: общая информация Административное правонарушение – это нарушение, вследствие чего физическое или юридическое лицо несет ответственность за свои неправомерные действия относительно других лиц. На ...

Приватизация жилья по договору социального найма

Приватизация – процедура добровольного характера. У некоторых граждан есть опасения, что она повлечет за собой увеличение размера имущественного налога и иных платежей, поэтому они не ...

Как можно выписаться из квартиры в никуда все тонкости

Все тонкости при выписке с жилплощади Порой возникают ситуации, при которых необходимо выписаться из квартиры или выписать кого-то. В законодательстве есть три основных способа выписки: ...

Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция

Материнский капитал – это поддержка от государства в виде денежного сертификата семьям за рождение второго или более детей. Эта программа действует на территории России с ...

Материнский капитал на строительство дома

Программа «Материнский капитал» дает возможность получить средства на образование детей, на накопительную часть своей пенсии и улучшение условий проживания. Одним из самых популярных вариантов является ...

Рейтинг@Mail.ru