Главная » Ваш юрист » Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

Быстрое получение разрешения на строительство даже для частного сектора ранее было несоизмеримо долгим. Что же изменилось за последнее время в Московской области?

Что изменилось?

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

С 2015 года Минстрой Подмосковья ввело изменения в процедуру выдачи разрешений на строительство. Ранее документы рассматривали в муниципалитетах, сейчас данная процедура перешла в ведомство региональных властей. А все из-за сроков выдачи и неправомерной застройки.

Полномочия перераспределили, в первую очередь, из-за задержек. И речь не о банальных жилых кварталах, а о ведущих объектах Федерального значения.

К 2016 году для всех объектов в Московской области действует упрощенная система, созданная для экономии времени. Данные нововведения не относятся к индивидуальному жилищному строительству за пределом земельного участка. Проще говоря, комплексное освоение территории не упрощено. Но сейчас не об этом.

Оформлять разрешения, получать градостроительные планы земельных участков теперь можно через Многофункциональный центр по всему Подмосковью.



О порядке получения в Подмосковье

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

Теперь процесс получения разрешений на строительство для Подмосковья будет более честным, по сравнению с несуразной и хаотичной застройкой всех направлений на данной территории.

Как будут улучшать ситуацию? Планируется централизация процесса по выдаче документов. Планируют передать полномочия Государственному строительному областному надзору.

Важно знать и понимать, что власти стремятся создать систему, аналогичную московской.

Будет разрабатываться первоначально документация, связанная с проектами и архитектурой. Дальнейшая экспертиза данных документов обязательна.

После одобрения экспертов документы пойдут не в муниципалитет, а в единую информационную базу. Что будет в итоге? Сделают службы одного окна, одинаковый подход для всех, а также равные условия.

С марта 2016 года приостановлен процесс выдачи разрешений по всему Подмосковью.

Список документов для получения разрешения теперь будет аналогичен с Москвой, однако в некоторых районах Москвы требуют более тщательный пакет документов и справок. Но о данных бумагах чуть позже.



При наличии всех бумаг нужно будет ждать решения не дольше 14 суток. При получении документов, устанавливающих право на земельные участи, необходимо ждать три месяца.

Документы для разрешения

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

Напомним, что изменения в процессе получения разрешений затрагивают абсолютно всех, в том числе и физических лиц. Для данной категории граждан необходим следующий пакет документов:

Перед началом капитального строительства нужно оформить и предоставить:

  1. Документ, подтверждающий правообладание земельным участком;
  2. Решение по проекту для дома, дачи или коттеджа;
  3. План по застройке участка (М 1 : 500). Необходима разбивка осей всех строений;
  4. Договор с подрядчиками (если таковые имеются);
  5. Разрешение Муниципалитета (по новой поправке от ведомства региональной власти).

Набор документов будет рассматриваться от 7 до 14 дней в Госархстройнадзоре.

Новости по продлению разрешения

Заместитель председателя правительства Подмосковья ранее заявлял о возможности продления разрешений без генеральных планов до июня 2016 года.



Что изменилось после этой даты? Сейчас для продления нужно обязательно предоставлять технический план на участок. Без плана не будет даже рассмотрения процедуры продления.

Общее принятие генеральных планов по Подмосковью должно состояться до 2018 года. Из-за отсутствия продлений этих самых планов падает общий объем по всем видам строящейся недвижимости не только в Московской области, но и по всей стране.

Если ситуация не изменится, то к началу 2017 года минимум 15 процентов недостроенных объектов просто «заморозят» на неопределенное время.

Реестр и выданные разрешения

С середины 2016 года ввели в эксплуатацию по Московской области 2 млн. квадратных метров жилого и 1,8 млн. квадратных метров нежилого сектора.

Минстрой одобрил на второе полугодие разрешений на 4,6 млн. кв. м. Половина из этой площади – нежилое назначение.

Также получили разрешения девять детских садов, две школы, 24 объекта под здравоохранение и 6 зданий спортивного назначения.

Сколько должно стоить разрешение на строительство. Помощь в его оформлении

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

Важно знать, что только аккредитованные организации имеют право оказывать официальную помощь по оформлению разрешений на строительство. Как правило, услугами таких организаций пользуются владельцы участков в Подмосковье на проблемных территориях или же без возможности самостоятельного получения разрешения.



Сколько берут за помощь?

Приведем приблизительные расценки компаний, занимающихся данной деятельностью более 10 лет:

  1. Разрешение на строительство дома, коттеджа или таунхауса – 50 тысяч рублей. Процедура длится не более трех месяцев.
  2. Оформление построенной недвижимости – 40 тысяч рублей. Процедура длится не более двух месяцев.

В итоге клиенты получают документ ГПЗУ, СПОЗУ и официальное разрешение на десять лет.

Как получить разрешение на строительство частного дома в Московской области: видео

На видео ниже описывается порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Московской области.

Самые читаемые:

Что представляет собой завещательный отказ содержание и требования
Что представ...
Плесень на стене в квартире, не работает вентиляция, перепады напряжения: что делать и куда обратить...
Многие наши гра...
Какие документы нужны для прописки в квартиру
Термин «п...
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
Проблемы со вст...
Где и как получить СНИЛС в Москве?
Многих граждан,...
Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит...
Долевое участие...
Установление отцовства нужная и возможная процедура
Общество состои...
Как подать заявление в ЗАГС ключевые моменты
Определенно точ...
Жилищная господдержка: покупка квартиры по субсидии
Что такое субси...
Как подать в суд на страховую компанию по ОСАГО?
Проблемой оформ...
Как составить декларацию на жилой дом по условиям «дачной амнистии» и бланк данног...
Название «...
Как взять в аренду земельный участок или его часть и как это оформить?
С распадом Сове...
Служба в армии по контракту: зарплата и условия в 2016 году
Что представляе...
Аукционы залогового имущества банков порядок проведения
Залоговое им...
Судебная практика по лишению родительских прав отца или матери
Исполнение роди...
Как правильно оформить у нотариуса завещание на наследство?
Если Вы хотите ...
Споры в сфере семейного права: виды и медиация
Семейные правоо...
Налог продажи недвижимости с физических лиц в 2016
Налоговый кодек...
Как узнать задолженность по квартплате основные способы
Что такое кв...
Штраф за проезд под кирпич способы избежания наказания
Дорожные знаки ...
Как ввести дом в эксплуатацию пошаговая инструкция
Для совершения ...
Последствия незаконного увольнения: что грозит за нарушения при оформлении ухода с работы?
Определения нез...
Льготы и пособия многодетным семьям в 2016 году изменения и новости
Предметом внима...
Как выписать умершего человека из квартиры или дома: документы, порядок, нюансы
Смерть родствен...
Заявления на выдачу или замену паспорта образец заполнения
Статья раскрыва...
Что должно содержать заявление на выписку из квартиры
Когда нужно пис...
Временная прописка: сроки, как продлить
Официальное наи...
Что будет, если не приватизировать квартиру?
Что такое прива...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Ипотека для молодых семей – обзор программ и банков

Для многих из нас приобретение жилья является, не просто крупной и дорогостоящей покупкой, чаще всего – самой главной в жизни. А в нынешних экономических условиях ...

Что входит в состав наследства что может быть включено в состав наследственной массы

Процедура наследования заключается в том, что к наследнику или нескольким наследникам переходит имущество, которое осталось после наследодателя. Всю совокупность материальных благ все, что может передаваться ...

Как происходит определение места жительства ребенка? Разбираемся в подробностях

Если в семье, где есть дети, случился развод, то после себя он оставляется множество вопросов, связанных с будущим детей: у кого они будут жить, у ...

Как наложить арест на совместное имущество при разводе

Содержание Что подлежит разделу Для чего нужно и как это сделать Как наложить арест на совместное имущество при разводе Развод несет в себе много сложных ...

Как возместить моральный вред работнику: процедура взыскания

Диапазон получения морального вреда на производстве самый широкий, а перечень его причин – предельно вместительный. Он варьируется от грубого и некорректного замечания со стороны руководителя ...

Акт приема-передачи гаража возможные нюансы

Большинство автомобильных владельцев, мечтает о приобретении гаража, для того, чтобы там хранить свой автомобиль. Но благодаря своим конструктивным особенностям, гаражные помещения можно использовать и под ...

Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора. Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить ...

Права ребенка от первого брака на наследство

Довольно часто, семейные отношения заканчиваются разводом. Определенные обязательства, такие как наличие общих совместных детей, продолжают связывать бывших супругов даже после официального прекращения брака. Будут ли ...

Долевая приватизация квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в ...

Муниципальная квартира: могут ли попросить на выход?

Муниципальной называется квартира из жилого фонда субъектов Российской Федерации. Граждане проживают в ней по социальному найму. Право на проживание в такой квартире подтверждено пропиской гражданина. ...

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация): процедура и условия

С развитием нашего общества развиваются и наши дети. Сегодня уже никого не удивишь тем, что ребенок до поступления в первый класс умеет читать и считать. ...

Процедура получения и описание градостроительного плана земельного участка

В больших и не очень городах круглый год в любом районе можно обнаружить строительные площадки. Строятся новые жилые дома, исторически ценные постройки реставрируются, производится ремонт ...

Как проходит процедура развода в Казахстане?

Содержание Варианты развода Решаем спорные вопросы с разделом имущества Материальное содержание детей В каких случаях развод невозможен? Какие документы нужны для развода в Казахстане? Как проходит ...

Брачный договор может быть признан недействительным, если есть основания

В наше время все чаще брачующиеся скрепляют свои отношения не только пресловутым штампом в паспорте, но и брачным контрактом. Брак это в некотором смысле малое ...

Пенсии и пенсионная реформа в Украине в 2017 году: последние новости

Последние новости таковы, что в 2016 году пенсионная система Украины находится в состоянии шатком и неравновесном. Стоило бы назвать его плачевным, это было бы значительно ...

Страховка для выезда за границу

Отправляясь за рубеж, в первую очередь, стоит подумать о своей безопасности. Риск наткнуться на неприятности есть всегда, чтобы по максимуму облегчить ситуацию, необходимо воспользоваться страховкой ...

Какие документы нужны для дарственной на квартиру?

Необходимые документы Для оформления договора дарения потребуется определенный перечень документов. Паспорта обеих сторон сделки (для указания данных дарителя и одаряемого, а также для установления их ...

Где и как получить полис медицинского страхования (ОМС)?

По закону в Российской Федерации все граждане должны быть застрахованы по программе Обязательного Медицинского страхования, и иметь полис ОМС. Отсутствие такого документа как медицинский полис ...

Порядок и способы расторжения договора участия в долевом строительстве

Что делать если покупатель имел неосторожность связаться с долгостроем и уже подписал ДДУ, но с каждым днем укрепляется во мнении, что пока получит квартиру, пройдет ...

Денежное пособие как поддержка безработных граждан

Оказаться безработным порой очень просто. Увольнения не всегда бывают запланированными, так что человек может на какое-то время лишиться источника дохода. Государство предусмотрело возможность оказывать материальную ...

Налог по дарственной на квартиру, оплата, особенности и оформление договора

В 2016 году налоговая ставка при дарении квартиры не изменилась, она также составляет 12% от стоимости квартиры или же от стоимости квадратных метров, если речь ...

Как открыть больничный лист пошаговая инструкция

Больничный лист — это соответствующий документ, который по установленной форме фиксирует вашу нетрудоспособность за определённый промежуток времени. Работодатель при этом должен оплатить установленную часть заработка. А ...

Рассказываем, что нужно для подачи заявления в ЗАГС

Многие пары годами проверяют свои отношения, прежде чем вступить в законный брак. Решение это сложное и ответственное, и поэтому спешить никогда не стоит. Однако подавая ...

Как правильно написать досудебную претензию на страховую компанию

Постоянный рост рынка оказания страховых услуг выгоден пользователям. Это дает возможность получить существенные преференции в пользовании комплексом такого обеспечения высокого качества приобретенных товаров или оказываемой ...

Рейтинг@Mail.ru