Главная » Ваш юрист » Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?

Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?

Многих жителей многоквартирных домов беспокоят и тревожат разрушающиеся балконы и козырьки подъездов, протекающие крыши. А, между тем, все эти факторы говорят о некачественной работе коммунальных служб. Восстановление кровельного покрытия и фасадные работы прямая обязанность сотрудников ЖКХ. Попробуем помочь вам советом, как бороться с некачественно оказанными услугами или полным их отсутствием.

Протекает крыша в многоквартирном доме: что делать?

Жильцы крайних этажей практически каждого многоквартирного дома сталкивались с проблемой протекания крыши. Ни для кого не секрет, что очень часто кровли изнашиваются от времени или разрушаются в силу погодных условий, свойственных нашему климату. А сотрудники ЖЭУ вовремя не предпринимают никаких мер по устранению данных недостатков. Вот и несут люди материальные и моральные убытки. И хорошо, если после подтопления не пострадает здоровье.

Итак, куда обращаться, если в многоквартирном доме протекает крыша?

Следующее видео расскажет вам о том, в чьи обязанности входит ремонт крыши многоквартирного дома, и как его добиться:

Куда обращаться и как составить жалобу

Наиболее частые причины, по которым протекает крыша:

  • слишком старые кровельные материалы (истек срок годности);
  • нарушение целостности покрытия при удалении сосулек и чистке снега;
  • некачественный рубероид или толь;
  • несоблюдение технологии укладки «мягкой кровли»;
  • разрушение гидроизоляции корнями деревьев;
  • температурный режим чердачного помещения.



Все вышеперечисленные причины указывают на плохую работу «коммунальщиков». Если жалоба в управляющую компанию не помогла, и крыша по-прежнему протекает, то необходимо обращаться в надзорные органы. Ими являются, в первую очередь, Госжилинспекция и Роспотребнадзор. Эти организации могут воздействовать на сотрудников ЖКХ и обязать их устранить возникшие неисправности. К тому же игнорирование представителями ЖЭК требований инспекторов надзорных компаний дает вам право обратиться напрямую в суд. В случае, когда в результате протекания крыши появилась плесень, а этот фактор отрицательно влияет на здоровье, жалуйтесь еще и в Санэпидемстанцию.

Жалоба составляется в произвольной форме, но с обязательным указанием причины обращения со ссылкой на нормативные акты. Очень хорошие примеры заявлений есть на сайте РосЖКХ. Это не официальный сайт организации, а портал, позволяющий бороться с бездействием «коммунальщиков».

У нас вы можете образец заявления на то, что в многоквартирном доме протекает крыша.

Образец заявления на протекающую крышу

Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?



Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?



Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?

Какие шаги предпринять

Рассмотрим порядок действий при протечке кровли:

  1. фотографируем или снимаем на видео все места протечки и нанесенный ущерб;
  2. обращаемся в ЖЭУ с просьбой отремонтировать кровлю и ваше жилище (естественно за их счет);
  3. в случае отказа, вызываем представителя «коммунальщиков» для составления акта;
  4. если он не явился оформляем акт в присутствии двух соседей (подписи всех присутствующих обязательны);
  5. пишем заявление-жалобу и прилагаем к нему фото или видео, а также акт;
  6. отправляем все эти документы в надзорные организации заказным письмом с уведомлением;
  7. ждем ответа от чиновников тридцать дней (такой срок установлен законом);
  8. после вынесения решения у сотрудников ЖЭУ есть 45 суток на устранение проблемы.

При продолжающемся бездействии обязательно подавайте в суд.

Разрушается балкон

Любые дефекты балкона сотрудники ЖКХ обязаны устранять немедленно. Об этом говорят Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Но в реальной жизни все зачастую обстоит не так. В ЖЭУ очень часто пытаются обмануть граждан говоря, что балкон надо ремонтировать за свой счет, так как он находится в квартире. Хотя балконные плиты, согласно постановлению Правительства Российской Федерации, считаются общедомовым имуществом и обслуживать их должны «коммунальщики».



О том, к каким неминуемым последствиям приводит бездействие коммунальщиков в отношении разрушающихся балконов, расскажет следующий видеосюжет:

О том, куда обращаться и как правильно написать заявление на ремонт балкона, мы расскажем вам далее.

Пишем заявление

Первое, что надо сделать это подать заявление на ремонт балкона в управляющую компанию, образцы подобных документов есть на стене в таких организациях. А вот что делать, если реакции ноль, если жалоба в ЖЭК подана не единожды, а балкон сверху все еще протекает? Идем в вышестоящие инстанции! Организации, в которые необходимо подавать жалобу, уже упоминались нами в связи с протечкой крыши это Государственная жилищная инспекция и Роспотребнадзор.

Заявление-жалоба, подаваемая в данные структуры, выглядит так:

  • в правом верхнем углу листа пишутся ваши инициалы с обязательным указанием адреса регистрации и контактных данных;
  • далее следует заголовок «Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП»;
  • ниже описываем суть проблемы и адрес, по которому разрушается балкон. Обязательно ссылаемся на нормативные документы;
  • просим сотрудника надзорной организации организовать выездную проверку, с последующим наказанием виновных и вынесением решения об устранении;
  • ставим дату и подпись.


Иногда , если разрушается балкон, то жалобу можно подать и в прокуратуру, образец заявления идентичен, его вы можете здесь.

Заявление на ремонт балкона (образец)

Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?



Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?

Необходимые действия

Если у вас разрушается балкон:

  1. незамедлительно обращаемся в ЖЭУ;
  2. при отказе жалоба в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор;
  3. пишем заявление;
  4. отправляем по почте с уведомлением или передаем лично в руки с отметкой в журнале входящих;
  5. ожидаем вынесения постановления (обычно до тридцати дней);
  6. после его получения сотрудники ЖЭКа должны отремонтировать ваш балкон в течение полутора месяцев.

Ремонт козырька над подъездом

Практически ежедневно многие жители нашей страны подвергают свою жизнь смертельной опасности. Козырьки над подъездом, призванные нас защищать от различных природных явлений, зачастую, сами являются объектом повышенной опасности. Нередки случаи их обрушения, иногда с летальным исходом.

А ведь разрушение козырька или парапета должно устраняться «коммунальщиками» незамедлительно. Данный момент прописан в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.

О том, должно ли ЖКХ проводить ремонт и замену козырьков над подъездами, рассказывает видео ниже:



К кому обратиться с жалобой

Если козырек над вашим подъездом требует ремонта, обратитесь с свою домоуправляющую компанию. Как правило, они отреагируют и пришлют рабочих для ремонта. Но бывают случаи, когда ЖЭУ самоустраняется. Тогда вам прямая дорога в Государственную жилищную инспекцию. Эта организация занимается контролем над действиями «коммунальщиков». Ее инспектора помогут вам повлиять на сотрудников ЖКХ и обяжут их добросовестно выполнять свою работу.

Заявление-жалоба в контролирующие органы пишется в произвольной форме, но можно придерживаться образца, приведенного нами выше. Скачать его вы можете здесь.

Заявление на ремонт козырька над подъездом

Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?



Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?



Ваши шаги

Весь порядок действий при обращении в надзорные организации аналогичен описанному в предыдущих пунктах. Процесс подачи жалобы и ожидания принятия решения об устранении стандартен. Главное, что необходимо помнить это возможность написать исковое заявление в суд, в случае отказа ЖЭУ выполнять предписания контролирующих ведомств.

И в заключении хочется сказать, бездействие коммунальных служб прямое следствие нашего безропотного молчания. Не стесняйтесь жаловаться, если у вас в доме что-то не работает (обвалилось или протекло), или если подъезд донимают грызуны и насекомые и постоянный запах мусоропровода. Ведь за нормальное функционирование всех систем и элементов наших жилищ, мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги.

Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?

Самые читаемые:

Сущность и особенности получения пособия на погребение
Похороны сегодн...
Расторжение договора аренды жилого и нежилого помещения: соглашение о нем и нюансы процедуры
Большинство люд...
Что такое правовой акт основные типы
Во время усовер...
Сколько составляет социальная пенсия по инвалидности в 2017 году?
Социальная пенс...
Как правильно подать коллективную или индивидуальную жалобу на соседей: повод, инстанции, правила
Почти любой мно...
Как правильно заключить договор купли-продажи квартиры?
При отчуждении ...
По каким причинам происходит отмена доплат за вредность?
Лица, которые р...
Как узнать задолженность по квартплате 3 лучших способа
Как узнать задо...
Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн
Что такое кадас...
Сколько можно прописать людей в квартире ответственность и штрафы за нарушение
Основные вид...
Использование государственной помощи: купить квартиру у родителей на материнский капитал
С операциями с ...
Какие льготы положены пенсионерам?
На сегодняшний ...
Как оформить субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг?
Субсидия – это ...
Стоимость пенсионного балла в 2017 году
В новой пенсион...
Как получить СНИЛС на ребенка документы для оформления
Многие родители...
Как решить, с кем останется ребенок после развода?
СодержаниеЧто т...
Как оформить договор дарения доли квартиры ?
Дарение недвижи...
Как правильно оформить завещание на квартиру?
Что такое завещ...
Сколько стоит развод в загсе в 2016 в России
СодержаниеЗагс ...
Размер минимальной и средней пенсии в Москве в 2016-2017 году для неработающих и работающих пенсионе...
В 2016 году пра...
Границы земельного участка: как определить и что делать при их изменении?
Действующее зак...
Стоит ли покупать недвижимость в Испании в 2016 году
Многочисленные ...
Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск
Одним из наибол...
Как ввести дом в эксплуатацию пошаговая инструкция
Для совершения ...
Порядок и сроки принятия наследства
Принятие или пр...
Как правильно сдать квартиру в аренду?
Здесь много нюа...
Порядок оформления договора переуступки права аренды земельного участка
Заключая долгос...
Материнский капитал на реконструкцию дома как использовать
На данный момен...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Когда нужно писать заявления на выписку из квартиры Конституция нашей страны гарантирует право на жилище, но иногда права одних жильцов вступают в противоречие Главному Закону ...

Выселение граждан из жилых помещений

На каких основания может произойти выселение граждан из приватизированных или муниципальных квартир? Каков порядок выселения граждан из квартиры, частного дома, общежития и других жилых помещений? ...

Индексация заработной платы ключевые моменты

Суть и понятие По Конституции России и в соответствии с Международным правом человека на достойное существование каждый работающий гражданин имеет право получения регулярной зарплаты в ...

Генеральная доверенность ключевые нюансы

Предусмотренное Гражданским кодексом составление доверенности, позволяет третьим лицам представлять интересы владельца движимого либо недвижимого имущества в государственных или любых других учреждениях по вопросам купли, обмена, ...

Досудебное урегулирование с претензией в страховую компанию: как добиться выплаты без суда

Почти каждый человек в наше время сталкивается с приобретением различных полисов страхования. Автовладельцы страхуют свою автогражданскую ответственность и машину от ущерба. Туристы покупают полисы страхования ...

Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение?

С момента переложения задачи управления многоквартирными домами с ЖЭУ и ЖЭК на плечи собственников жилых помещений в доме в нашу жизнь прочно вошла аббревиатура ТСЖ. ...

Строительство на дачных участках основные требования

Итак, начнем с санитарных норм строительства на дачном участке. Эти нормы взяты из СНиПа 30-02-97. По законодательству разрешено строить разные виды участков: Дачный участок, в этом ...

Как возместить материальный ущерб в судебном порядке

Часто в нашей жизни происходят не самые приятные ситуации в результате которых мы оказываемся в зале суда в качестве потерпевших. Конечно, сама ситуация весьма неприятна, ...

Размер и условия назначения государственной пенсии по инвалидности в 2017 году

Правила получения государственных пенсий приведены в ФЗ №166-Ф3. Её могут получать (ст.4): федеральные гражданские госслужащие; военнослужащие; участники ВОВ; блокадники; граждане, пострадавшие при техногенных катастрофах; космонавты; ...

Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно?

Понятие «перепланировка» зародилось тогда, когда граждане стали стремиться создавать более комфортные условия для проживания в своих квартирах. Поскольку не каждому человеку по карману сменить старое ...

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого ...

Как узнать задолженность по налогам физических лиц, 3 способа не выходя из дома

Все граждане страны обязаны выплачивать государственные платежи и различные суммы во внебюджетные фонды согласно законодательству. Причем размер и срок производимых выплат регулируются Налоговым кодексом. Конституция ...

Можно ли отменить усыновление какие основания нужны для отмены усыновления ребенка

Многие семьи не имеют возможности завести собственных детей. Единственной возможностью создать полноценную семью для них является усыновление. Эта процедура требует огромных усилий, как с юридической ...

Программа «Земский доктор» в очередной раз продлена: чего ожидать?

На протяжении четырех лет в России успешно действуют программы, направленные обеспечение жителей различных регионов высококлассной медицинской помощью. Одна из таких программ вызвала интерес молодых высококвалифицированных ...

Переводим земельный или садовый участок в собственность

Земля является выгодным вложением капитала. Процедура оформления земельного участка необходима для того, чтобы физическое или юридическое лицо получило законное право пользоваться той или иной территорией ...

Как уменьшить размер алиментов на ребенка?

Размер алиментов можно уменьшить – законодательство позволит плательщику снизить выплаты на детей, если обстоятельства действительно не позволяют сохранить прежний уровень. Сделать это можно только посредством ...

Управление многоквартирными домами теперь будет осуществляться по лицензии

Президентом РФ Владимиром Путиным подписан законопроект, направленный на лицензирование предпринимательской деятельности касаемо управления многоквартирными домами. По официальным сообщениям пресс-службы Кремля, с 1 мая 2015 осуществление ...

Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате

Прописка необходима для контроля со стороны государства над миграцией населения. Прописка подтверждала, что гражданин постоянно проживает по определенному адресу. Прописка делится на: Постоянную: предоставляется по ...

Заявления на выдачу или замену паспорта образец заполнения

Статья раскрывает большинство спорных моментов и отвечает на все вопросы о том, как писать заявление на выдачу или замену паспорта РФ. Мы поможем подробно разобраться, ...

Неуплата алиментов веская причина для лишения родительских прав

Момент, когда супруги принимают решение о разводе – не самый простой в моральном плане. Но к переживаниям всегда добавляются денежные вопросы, особенно когда в семье ...

Как купить залоговую квартиру

В последние годы на рынке недвижимости резко вырос спрос на залоговые квартиры. Чем обусловлен высокий спрос на данный вид недвижимого имущества, как оформляется покупка ипотечной ...

Правила ведения и хранения трудовых книжек практические нюансы

Трудовая книжка – это персональный документ, фиксирующий данные о трудоустройстве человека и его взаимоотношениях с работодателями. При ведении требует соблюдения определенных правил, которые необходимо знать ...

МРОТ в 2016 году минимальный размер оплаты труда в РФ

В Российской Федерации минимальный размер оплаты труда (МРОТ) применяется для регулирования оплаты труда граждан и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ...

Достойное содержание себя и ребенка — подать на алименты без развода

Существует заблуждение, что алименты можно потребовать только при распаде семьи. Второе, не менее распространенное заблуждение, это уверенность российской женщины в том, что по алиментным обязательствам ...

Рейтинг@Mail.ru