Главная » Ваш юрист » Можно ли приватизировать квартиру с долгами требуемые бумаги

Можно ли приватизировать квартиру с долгами требуемые бумаги

Возможна ли приватизация квартиры с коммунальными задолженностями

Присутствие задолженности по коммунальным платежам не сможет стать причиной в отказе приватизации. Вернее, в законодательстве отсутствует нормативный акт, по которому запрещается разгосударствление жилищной площади с долгами.

Однако органы муниципального управления осуществляющий оформление договора передачи собственности недвижимости по факту могут стать препятствием во время процедуры приватизации, потому что присутствие долгов является поводом, согласно которому происходит расторжение договора по социальному найму с дальнейшим освобождением занимаемой жилплощади.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами требуемые бумаги

Требуемые бумаги

Для утверждения приватизации вам потребуются следующие бумаги:

  1. Форма №3, каковую надлежит оформить в паспортном столе Жилищно-эксплуатационной конторы.
  2. Техническое свидетельство жилищной площади, также оформляемое в Жилищной конторе.
  3. Заявка, утверждаемая в Жилищной конторе, которая требуется подписать всем проживающим в квартире, достигшим совершеннолетия в присутствии руководителя Жилищно-эксплуатационной конторы.
  4. Информация с прошлого участка прописки о том, что привилегия приватизации ранее не была применена (в ситуации если прописка по этому адресу оформлялась после 01.01.1993). В ней указываются все проживающие в квартире с числами прописки и выписки.



Как приватизировать жилплощадь с долгами

При предоставлении всех бумаг для разгосударствления размер долга не имеет никакого значения, так как в законе такое основание отсутствует.

Накануне начала разгосударствление жилплощади вам надлежит взять соглашение о социальном найме (ордер). Возьмите соглашение со всех граждан, прописанных в этой квартире. При этом разгосударствление жилищной площади достижимо лишь в случае, если вами не выполнялось незаконное перепроектирование.

Если квартира пребывает в катастрофическом состоянии или в помещении, подлежащем разрушению приватизация запрещена.

В процессе разгосударствления жилищной площади неотъемлемое содействие надлежит осуществлять и детям, не достигшим возраста совершеннолетия. Если выписка ребенка из жилищной площади случилась раньше 6 месяцев до подачи заявки с целью приватизации, то вам откажут в её проведении. Совершеннолетние граждане имеют разрешение передать полномочия на жилищную площадь в выгоду родным.

Процесс приватизации квартиры происходит в несколько шагов:

  1. Сначала вам требуется направиться в БТИ для освидетельствования вашей квартиры работниками. Это дело длятся от двух недель до 1 месяца.
  2. Во время оценки квартиры работниками БТИ закажите в Жилищно-эксплуатационной конторе свидетельство с данными обо всех гражданах, оформленных в квартире. Подобная информация выдается в течение двух недель. Когда в жилплощади прописаны недостигшие совершеннолетия граждане, возьмите допуск из организации по опеке на приватизацию. Свидетельство действительно в течение месяца с момента его выдачи.
  3. После чего направьтесь в Жилищный отдел с целью составления соглашения на приватизацию. На подачу заявления нужно прийти всем квартирантам, претендующим на содействие в данной процедуре. Соглашение может составляться примерно две недели.
  4. После того как пройдет завершение оформления соглашения на приватизацию посетите Управление федеральной регистрационной службы с целью взять удостоверение на разрешение собственности. Окончить процесс приватизации надлежит, установив на технический учет в БТИ жилплощадь с оформленным соглашением приватизации.



Заняться приватизацией жилплощади имеет возможность всякий дееспособный член семьи, располагающий удостоверением личности и свидетельствами о рождении всех родных, проживающих на территории жилплощади.

Для приватизации вам потребуется принести:

  1. Технический паспорт, а также кадастровый документ на жилплощадь из ПИБ.
  2. Форму 7+ форму 9 с меткой «для приватизации» и ксерокопию приказа. Получить его можно в паспортном столе.
  3. Паспорта всех граждан, прописанных на занимаемой жилплощади.

Что следует сделать при отказе в оформлении приватизации

Отказ может быть вынесен в случае несоответствия предоставленных документов законодательным требования и отсутствию прав у органа, предоставляющего жилье.

Отказ может быть в случае, если:

  • Право на бесплатную приватизацию применялось раньше. Бесплатное разгосударствление согласно законодательству возможно лишь один раз.

Исключение составляют граждане, ставшие собственниками не достигнув возраста совершеннолетия.

У них имеется повторное право на оформление приватизации:

  • Аварийное состояние жилплощади.
  • Выполнение незаконной перепланировки в занимаемой жилплощади.
  • Невозможность подтверждения своего неучастия причиной чему может стать частые переезды и отсутствие регистрации.


Если отказ вынесен из-за присутствия задолженностей по квартире, то гражданин имеет возможность обратиться в суд для обжалования принятого решения. Этот способ набирает популярность, что неудивительно, ведь местные чиновники не уполномочены доказывать факты о пробелах в предоставленных сведениях.

Наличие долгов по жилищной площади никак не должно помешать вам оформить приватизацию квартиры. Если же муниципальное управление не даст согласие на разгосударствление вы имеете полное право обратиться в суд. После рассмотрения вашей жалобы вероятнее всего, закон встанет на вашу сторону, и приватизация пройдет успешно.

Законодательная база

Согласно ФЗ «О приватизации государственной и муниципальной собственности» в список причин, являющихся поводом для отказа в оформлении приватизации присутствие коммунальных долгов не входит.

Аннулировать соглашение по социальному найму позволительно в согласовании со ст.83 ЖК РФ: ликвидирование контракта социального найма квартирного помещения по запросу наймодателя позволяется в судебном распорядке в ситуации:

  1. Неоплаты коммунальных служб и (или) обитаемого помещения в течение периода более полугода. Нередко в отделе приватизации от вас могут потребовать справку о наличии коммунальных долгов или о подписании обязательства об обязательной их выплате. Если у вас нет возможности внести оплату в срок и вам отказывают в разгосударствлении вы имеете право обжаловать решение через суд.
  2. В согласовании с п. 2 ст. 391 ГК РФ: 2. уплата должником собственного долга на другое лицо позволяется с согласия кредитора и при неимении такого согласия считается невозможным. В этом случае составляется соглашение о переводе долга. Его можно сделать двухсторонним с наличием письменного согласия от муниципалитета или трехсторонним, которое включает условие с согласием и местом для подписи муниципалитетом.



Самые читаемые:

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам
Является ли дол...
Самостоятельная продажа квартиры: алгоритм действий
Решение о прода...
Исковое заявление об уменьшении размера алиментов в России
Правовые отноше...
Как проходит аренда квартир с последующим выкупом?
Положение закон...
Купля-продажа земельного участка: порядок оформления и новые правила 2015 года
Независимо от в...
Выгодно ли создавать ТСЖ и как правильно это сделать?
Создание ТСЖ им...
Как получить квартиру сироте пошаговая инструкция
Новые положения...
Как нужно действовать, чтобы в рамках «дачной амнистии» оформить в собственность д...
Действовавшая д...
Как пишется заявление на отпуск структура и требования
Виды отпуска...
Фактический и формальный способы принятия наследства
Пока человек ещ...
Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника
Действующим зак...
Получение субсидии на жилье по программе Молодая семья
Программа &laqu...
Что делать если к вам домой пришли с обыском? Права при проведении обыска в квартире
Ошибочно думать...
Оформление визы в Израиль
Необычным раем ...
Как оформить пенсию по возрасту пошаговая инструкция
Пособие по стар...
К какому нотариусу стоит обращаться по поводу наследственных дел?
После смерти бл...
Как грамотно составить исковое заявление на алименты своими силами
Если бы наша жи...
Все, что нужно знать при участии в долевом строительстве: как выбрать застройщика и составить догово...
Долевое строите...
Как выделяется доля детям при использовании материнского капитала
Современная мол...
Особенности трудоустройства инвалидов 2 группы основные моменты
Численность инв...
Образец согласия на развод для суда
Для того чтобы ...
Приостановление и прекращение начисления пособия по безработице
Пособие начисля...
Расчет неустойки по ставке рефинансирования особенности вычисления
Ставка рефин...
Определение порядка общения с ребенком по закону: судебная практика
Развод является...
Индивидуальный трудовой спор: особенности обращения в суд
В защиту законн...
Льготная пенсия матери ребенка-инвалида: в каких ситуациях положена?
Пенсия матерям ...
Правовые последствия усыновления воспитание ребенка под контролем государства
Усыновление реб...
Размер и условия назначения государственной пенсии по инвалидности в 2016-2017 году
Правила получен...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Налог на садовый участок для пенсионеров в 2017 году

Грядут нововведения в налоговом законодательстве. Они будут относиться ко всем гражданам РФ и к пенсионерам в частности. Начиная с 2017 года, весьма важным новшеством будет ...

В какие сроки проводится и какие нужны документы для прописки новорожденного ребенка?

Рождение ребенка – радостное событие, которое вместе с яркими впечатлениями приносит родителям и массу хлопот. Государство требует уведомить его о появлении нового гражданина, поэтому в ...

Квартиру за третьего ребенка нюансы при получении

Можно ли получить квартиру за третьего ребенка Каждый гражданин, который имеет троих или более детей, теперь может рассчитывать на получение вместо земельного участка, благоустроенную квартиру. ...

Может ли пенсионер получить налоговый вычет за лечение в 2016-2017 году?

Довольно часто пенсионеры вынуждены пользоваться платными медицинскими услугами. Ведь объёма услуг, включённых в бесплатный гарантированный государством перечень, зачастую не хватает. В России предусмотрена возможность возврата ...

7 правил для заключения договора аренды квартиры между физическими лицами

Если вы достаточно уверены в своей юридической грамотности и решили самостоятельно сдать или снять квартиру без услуг посредников, то к заключению договора необходимо подойти максимально ...

Представляем образец апелляционной жалобы на решение мирового судьи по алиментам

Судебное решение не всегда соответствуют ожиданиям человека. Некоторые просто огорчаются, другие настроены побороться за свои интересы в более высоких инстанциях. Действовать надо быстро, так как ...

Особенности регистрации брака с несовершеннолетними в РФ

Заключение брака по правилам российского законодательства разрешено одновременно с моментом наступления лицом возраста полной дееспособности то есть 18 лет. Но Семейный кодекс допускает возможность бракосочетания ...

Прекращение права пользования жилым помещением

Одной из наиболее острых проблем в сфере российского жилищного законодательства является прекращение права пользования жилым помещением. О том, какие основания предусматривает ЖК РФ для прекращения ...

Раздел имущества при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Содержание Что обязательно отойдет ребенку На что претендует ребенок Как суд может позаботиться о малыше Как можно учесть интересы несовершеннолетних Особенности Какова доля детей в ...

Процедура развода во Франции

Содержание Историческая хронология Основание для развода Процедура развода Процедура развода во Франции процесс который требует затрат времени и терпения Чтобы оформить развод во Франции, супругам ...

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры поэтапный процесс

Собственники квартир, имеют право возвратить налог при покупке квартиры. Для этого необходимо обратиться в налоговую, предоставив декларацию и список прилагаемых к ней документов. По истечении определённого ...

Где выдают и как можно получить землю многодетным семьям в 2015 году?

Получая материнский капитал и решая построить дом, многие семьи сталкиваются с необходимостью приобретения участка для строительства. На данный момент эта проблема в некоторой степени решена: ...

Капитальный ремонт: платить или нет?

Что же такое капитальный ремонт и в чём его отличие от текущего Капитальный ремонт жилого дома – это совокупность мероприятий по восстановлению, устранению повреждений или ...

Деприватизация квартиры и других видов недвижимости: условия и последствия

Приватизация жилья в нашей стране идет полным ходом. Но некоторые категории граждан решаются на процедуру деприватизации. Процесс этот пока не закреплен в нашем законодательстве, но ...

Земли рекреационного назначения: категория, использование, ограничения

Когда-то рекреацией назывались каникулы, школьная перемена или помещение, где можно было отдохнуть. Позднее рекреацией стали называть различные мероприятия, которые призваны помочь утомлённым людям, восстановить их ...

Право пользования жилищным имуществом: определение

В обществе всегда были в числе приоритетных вопросов те, что позволяют человеку иметь возможность беспрепятственного проживания в качестве полноценного члена семьи на жилищной территории собственника. ...

Как приватизировать муниципальную квартиру полезные советы

Законодательная база по вопросам приватизации Порядок приватизации государственного жилья регламентируют ряд законов России: Жилищный Кодекс Российской Федерации. Закон РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в ...

Как подать на расторжение брака через интернет-портал Госуслуги?

В нынешний век новых инновационных технологий человека сложно чем-либо удивить. Для нас уже стало нормой знакомиться в интернете, осуществлять покупки и оформлять путешествия. … Дорогие ...

С чего начать приватизацию квартиры нюансы процедуры и сбор документов

До данным различных риэлтерских компаний в нашей стране не приватизированными все еще остаются тридцать процентов квартир. А ведь последняя волна перевода недвижимости в частную собственность ...

Как можно жить после развода в одной квартире?

Содержание Влияние развода на детей Возможно ли примирение? Как облегчить проживание? Возможно ли мирное сосуществование? Как можно жить после развода в одной квартире? В психологии ...

Можно ли и как приватизировать комнату в общежитии: аспекты оформления

Множество граждан нашей страны проживают в муниципальных и ведомственных общежитиях. И практически каждый из них рано или поздно задается вопросом: А есть ли возможность стать ...

Как происходит раздел автомобиля при разводе?

Приобретая имущество в браке, мало кто из супругов рассчитывает, что придется делить его при разводе. Но когда дело доходит до расторжения брака, оказывается, что все ...

Кого можно прописать в муниципальную квартиру процедура и правила

Статус муниципальной квартиры Каждое жилое помещение относится к определенному жилищному фонду. На территории нашей страны существуют следующие жилищные фонды: частный; государственный; муниципальный. К частному фонду ...

Как осуществляется покупка или продажа квартиры с прописанным человеком

Поспешная продажа и покупка вторичного жилья может привести к неприятным последствиям. Дело в том, что процесс сделки длиться гораздо дольше, чем при покупке новой недвижимости. ...

Рейтинг@Mail.ru