Главная » Ваш юрист » Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Деньги, выдаваемые государством семьям с детьми в рамках программы «Материнский капитал», являются неплохой поддержкой. Однако в целях недопущения нерациональной растраты данных средств, правительство ограничивает сферы их использования и не допускает самовольного обналичивания сертификата. В законе РФ четко прописаны ситуации, в которых допускается расходование материнского капитала. Все операции с перечисленными деньгами производятся при посредничестве ПФРФ. Итак, на какие цели можно использовать материнский капитал? Об этом далее.

На какие цели можно использовать средства

Итак, на какие цели можно потратить долгожданный материнский капитал? Государство предлагает три варианта ответа:

  • Получение материнского капитала на улучшение жилищных условий. Средства можно расходовать на покупку дома или квартиры, готовых или только строящихся. Купить жилье можно сразу, добавив к госпомощи свои деньги, или в ипотеку. Здесь нужно соблюдать два условия: помещение должно быть подходящим для постоянного проживания и располагаться на территории РФ;
  • Образование. Речь идет об обучении и воспитании ребенка в любом возрасте. То есть финансы можно пустить и на детсад, и на ВУЗ. К тому же, оплата проживания студента в общежитии также может быть произведена из этих денег;
  • Пенсия. Чтобы компенсировать мамам упущенные годы трудового стажа, правительство разрешает направлять деньги из семейного капитала на увеличение пенсии матери. Осуществить начисления можно через государственный или частный ПФ.


По общему правилу прибегнуть к деньгам из капитала можно, когда малышу, появление которого послужило поводом оформления помощи, уже есть три года. Воспользоваться пособием раньше, разрешается, когда у семьи уже есть кредит на жилье, и выплачивать его нужно незамедлительно.

Не обязательно, к тому же, снимать все деньги с сертификата на достижение единственной из трех целей. Вы можете распределить средства, отложив часть из них, скажем, на детсад, а остальное пустить на оплату ипотеки. Или же выделить деньги на формирование пенсии и будущее обучение ребенка. Главное, чтобы Ваши планы соответствовали перечню допустимых целей использования семейного капитала.

Кроме безналичной помощи, в рамках антикризисных программ иногда разрешается обналичивание некоторой суммы денег из капитала на текущие нужды семьи. Так, в 2015 году правительство приняло решение о единоразовой выплате 20 000 рублей в счет сертификата. В отличие от остальной суммы, расходование этих денег осуществляется на усмотрение самой семьи и не контролируется государством.

Далее мы расскажем о трате материнского капитала на покупку жилья.

Покупка жилья

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

С помощью семейного капитала можно купить жилье у лица или организации, вложить деньги в строительство (через подрядчиков и своими силами), участвовать в различных типах жилищных кооперативов, приобрести квартиру или дом в ипотеку.



Как уже было упомянуто, помещение должно быть жилым. Нельзя потратить выплаты на покупку гаража или, скажем, дачи на сезон. У Вас должна быть возможность прописаться на приобретенной жилплощади. Право собственности на жилье имеют и родители, и дети.

Итак, возможна ли покупка дома за материнский капитал?

Можно и купить дом за материнский капитал

Если вы давно мечтали о частном доме, материнский капитал может послужить толчком для осуществления этой мечты.

Основной пакет документов, необходимых, чтобы ПФ выдал средства такой:

  • Заявление о расходовании средств;
  • Сертификат;
  • Паспорт и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Он дополняется рядом соответствующих случаю бумаг.

Приобретение дома

Купить можно именно дом, покупка участка под дом законом не предусматривается. Помещение должно быть предназначено для жилья и соответствующим образом оформлено.

Если присутствуют необходимые документы, приобрести можно даже дом в садоводческом хозяйстве. При доме может быть огород, главное, чтобы он не был оформлен отдельно, как самостоятельный участок, потому что в таком случае, деньги из маткапитала на него использовать будет нельзя.

Помимо стандартного пакета документов в ПФ для покупки дома Вы подаете:

  • Договор купли-продажи, оформленный по всем требованиям;
  • Копию свидетельства о госрегистрации права на собственность (если есть возможность получить такую бумагу до полной выплаты стоимости недвижимости).


Приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи не позднее, чем через полгода после выплаты всей его стоимости. Если дом приобретается в рассрочку, лицо, отчуждающее собственность, составляет справку, в которой фиксируется невыплаченная сумма.

Строительство дома

Дом может быть построен самостоятельно или с помощью подрядчиков. Еще один вариант – долевое строительство. К тому же, если Вы построили дом раньше, материнский капитал может сыграть роль компенсации.

Сделка с подрядчиками

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Если вы решились на строительство дома и нашли для этих целей подрядчика, помимо основного перечня документов в ПФ придется представить:

  • Разрешение на строительство (копия), выданное на владельца сертификата или его супруга;
  • Договор строительного подряда (тоже копия);
  • Обязательство оформить построенное жилье на всех членов семейства;
  • Документы о праве собственности на земельный участок.

Строительство своими силами

Если Вы сами желаете возвести будущий дом, для получения денег потребуются следующие дополнительные бумаги:

  • Документ о собственности на участок земли, предназначенный под возведение дома;
  • Разрешение на строительство;
  • Документ о собственности на жилье, в случае реконструкции;
  • Обязательство оформления по завершению работ общего права собственности.



Долевое строительство

Вариант применим и к домам, и к квартирам. Чтобы получить деньги в ПФ представляется:

  • Договор, подтверждающий участие в долевом строительстве (копия);
  • Бумага, в которой указаны внесенная и не внесенная на данный момент сумма;
  • Обязательство об оформлении общей собственности.

Компенсация

Если Вы после 01.01. 2007 года отстроили или реконструировали дом на собственные средства, пока ребенку не было трех лет, после достижения ним данного возраста Вы можете обратиться за компенсацией.

Еще один важный момент: реконструкция – это не простой ремонт, а увеличение жилой площади не менее чем на учетную норму, установленную законом. Фиксацию такой реконструкции и выдачу соответствующих свидетельств можно получить там же, где выдается разрешение на строительство.

Чтобы получить компенсацию, в дополнение к стандартному пакету бумаг подготовьте:

  • Документы о праве на участок;
  • Документы о собственности на построенный или реконструированный в упомянутый период дом;
  • Обязательство переоформить дом на всех членов семьи.

Квартира

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Существует несколько способов обзавестись квартирой при помощи материнского капитала. В каждом из этих случаев для получения денег в ПФ нужно отнести сертификат, паспорт и заявление, а также специальные документы, перечень которых, будет приведен нами в каждом соответствующем подразделе.



Оплата первого взноса по ипотеке или целевому займу

Главный плюс такого шага – возможность использования капитала сразу после оформления, а не через три года со дня рождения малыша. Оплатив первоначальный взнос из личных средств, Вы обращаетесь в ПФ, предъявляя справку об остаточной задолженности, которая будет пущена на погашение ипотеки уже из средств материнского капитала.

Оформление займа не предполагает вложения собственных денег, но в этом случае накладывается ограничение на сумму займа (исходя из заработка семьи в сумме с капиталом). К тому же, первый взнос не должен быть больше, чем материнский капитал.

Документы:

  • Договор купли-продажи в кредит, его заверенная копия;
  • Справка из банка о задолженности по телу кредита и процентам;
  • Свидетельство о регистрации права собственности.

Видео-сюжет расскажет о всех преимуществах и недостатках ипотеки под материнский капитал и возможности его погашения таким способом:

Жилищные, жилищно-накопительные, жилищно-строительные кооперативы

При таком варианте, разница между стоимостью жилья и суммой материнского капитала обязательно должна быть уплачена из личных средств. Когда это условие соблюдено, следует обращаться в ПФ, имея при себе:

  • Договор об участии в конкретном виде кооператива (копия);
  • Справка об уплате части средств и указание на недостающую сумму.



О том, как потратить материнский капитал на покупку жилья в доме, который еще строится, расскажет следующий сюжет:

Покупка за наличные

Приобретение жилья без займов и кредитов наиболее простое решение, но из-за дороговизны доступное не всем. ПФ выдает материнский капитал, остальное семья добавляет из личных средств. Чтобы получить деньги нужно подготовить:

  • Договор купли-продажи (копия);
  • Документ, подтверждающий право продавца на владение недвижимостью;
  • Выписка из ЕГРП о том, что квартира не обременена.

Оплата по ранее взятому займу

Если кредит был оформлен ранее, деньги из капитала будут пущены на его погашение при условии, что право собственности на жилье получат все члены семьи. В ПФ потребуют:

  • Договор об ипотеке (копия);
  • Справка о задолженности;
  • Право собственности;
  • Выписка из домовой книги;
  • Лицевой счет (копия).

Использование семейного капитала на покупку автомобиля

Купить машину на средства, предоставленные государством, желают многие семьи. Однако на данный момент такое использование материнского капитала законом не предусмотрено.

Соответствующий проект дважды выносился на рассмотрение и оба раза был отклонен. Мотивация отказа следующая: при разводе родителей, право на авто останется за кем-то одним. Не факт, что интересы детей при этом будут учтены.



Следующее видео расскажет вам об особенностях траты материнского капитала на покупку автомобиля:

Другие варианты использования

Материнский капитал оказывается полезен не только при решении вопросов с жильем, но и для образования детей и формирования пенсии маме.

Обучение

Выплаты можно задействовать на образование всех деток семьи, а не только малыша, родившегося в срок действия программы. Чаще всего деньги идут на оплату:

  • детсада, кружков, секций, занятий спортом, искусством и музыкой;
  • обучения в образовательных заведениях: государственных и частных, имеющих соответствующий уровень аккредитации;
  • проживания студента в общежитии.

При поступлении в ВУЗ ребенку должно быть менее 25 лет, иначе сертификатом применить будет нельзя.

Собираясь затребовать средства на обучение, учитывайте, что заявление для реализации этой цели подается в ПФ за полгода.

Пенсия

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Поскольку воспитание детей отнимает у женщины много времени, что, разумеется, сказывается на размере трудового стажа, предусмотрена передача финансов из семейного капитала на увеличение накопительной части пенсии.



Сделать это можно через государственный ПФ, или посредством частных фондов. Если вы отмените решения о начислении пенсии, средства вернутся на счет сертификата.

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Самые читаемые:

Пенсионный возраст в Украине в 2016-2017 году для мужчин и женщин
В связи с ситуа...
Социальные налоговые вычеты: возвращаем расходы на лечение, обучение и пенсию
Статьей 219 Нал...
Чем грозит временная прописка собственнику плюсы и минусы
Прописка необхо...
Какие причины указать в исковом заявлении при расторжении брака?
Расторжение бра...
Договор подряда: расторжение без последствий, порядок, сроки
Договор подряда...
Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов
Наличие постоян...
Квитанции за коммунальные услуги, как долго хранить, какой бланк актуален
Современный чел...
Как действовать, если суррогатная мать отказывается отдавать ребенка
Под суррогатным...
Как прописать ребенка к отцу без согласия родителя?
Несмотря на то,...
Процедура межевания земельных участков: для чего нужна, для кого является обязательной, что изменитс...
Межевание (разм...
Как получить социальную ипотеку поэтапный процесс
Отличительны...
Как погасить ипотеку материнским капиталом
Погашение ипоте...
Сроки выплаты алиментов: до и после 18 лет
Вопросы касаемо...
Выплаты при ликвидации предприятия
Ликвидация юрид...
Оформление опекунства над ребенком при живых родителях
Иногда жизнь ск...
Проводка начисление зарплаты ключевые моменты
Одним из основн...
Хочешь развестись? Узнай, как подать на раздел имущества!
Решив в дальней...
Как оформить договор дарения доли квартиры ?
Дарение недвижи...
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: варианты
Очень часто у с...
Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества
При совершении ...
Платят ли пенсионеры налог на дачу и землю в 2017 году и что такое кадастровая стоимость объекта?
Платят ли пенси...
Как вступить в наследство по завещанию?
Завещание – оди...
Особенности межевания земли
Понятие межеван...
Отдельные положения «дачной амнистии», действие которых продлено до 2018-2020 года
В 2006 году в н...
Как можно выписать жену или мужа из квартиры после развода?
СодержаниеВыпис...
Из какой суммы и как рассчитываются алименты: отдаем часть дохода
Сегодня в Росси...
Договор дарения на квартиру между близкими родственниками
Вся информация ...
Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать
Кадастровый пас...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как происходит раздел автомобиля при разводе?

Приобретая имущество в браке, мало кто из супругов рассчитывает, что придется делить его при разводе. Но когда дело доходит до расторжения брака, оказывается, что все ...

Кого можно прописать в муниципальную квартиру процедура и правила

Статус муниципальной квартиры Каждое жилое помещение относится к определенному жилищному фонду. На территории нашей страны существуют следующие жилищные фонды: частный; государственный; муниципальный. К частному фонду ...

Как осуществляется покупка или продажа квартиры с прописанным человеком

Поспешная продажа и покупка вторичного жилья может привести к неприятным последствиям. Дело в том, что процесс сделки длиться гораздо дольше, чем при покупке новой недвижимости. ...

Как оплатить госпошлину за права, 8 лучших способов

Если возникает необходимость в том, чтобы получить новые права или произвести их замену, то для этого в обязательном порядке необходимо уплатить государственную пошлину. С начала ...

Код дохода 2012 в справке 2 НДФЛ основные моменты

В первую очередь разберёмся в том, кто именно платит НДФЛ в России. Здесь речь идёт о двух категориях плательщиков: Налоговые резиденты РФ. Лица, которые ими ...

Земельный налог для пенсионеров и льготы по земельному налогу в 2017 году

Согласно законодательству земельный налог обязаны оплачивать все, кто обладает правом пользования землей. Не имеет значения частное это лицо либо организация. Максимальная ставка данного налога зафиксирована ...

Особенности приема на работу иностранца

С 2015 года законодательством введен новый порядок приема на работу иностранных граждан. Об особенностях нового порядка, а также документах и уведомлениях, которые необходимы для приема ...

Что будет с ипотекой, вашими долгами и кредитами при разделе имущества?

Благодаря дальновидной политике Правительства России, жилищная проблема для многих молодых семей перестала быть недостижимой мечтой, так как работает схема ипотечного кредитования, когда новое жилье является ...

Какие нужны документы для продажи квартиры?

В современном гражданском обороте, практически никого не обходят стороной отношения, связанные с покупкой продажей недвижимости. Рассмотрим список необходимых документов для оформления такой сделки. Необходимый пакет документов ...

Что такое срок исковой давности по алиментам

Содержание Сроки исковой давности Помощь родителям Срок давности истек Что такое неустойка Каждый десятый разведенный человек узнает что такое срок исковой давности по алиментам Нередко ...

Льготные пенсии за вредные условия труда: доплаты и надбавки в 2017 году

Несмотря на то, что технологии совершенствуются, вредное производство существует, как и определённые факторы риска для людей, которые на таких предприятиях работают. Организму человека наносится реальный ...

Где заключается брачный договор

Содержание Подводные камни Алгоритм действий Когда и куда идти к нотариусу Главная задача брачного договора – это урегулирование возможных финансовых вопросов между супругами, а также ...

2 группа инвалидности: перечень заболеваний, выплаты и льготы инвалидам 2й группы

Российские граждане, имеющие те или иные проблемы со здоровьем, соответствующие прописанным в законе определенным критериям, вправе официально оформить инвалидность 2 группы для получения льгот, установленных ...

Где оформить дарение квартиры?

Договор дарения (или как его еще называют – дарственная) оформляется для того, чтобы на безвозмездной основе передать собственность одного человека другому. К дарению квартиры чаще ...

Нотариальные термины и понятия, словарь нотариуса

Профессиональные термины, относящиеся к свидетельствованию и оформлению юридических актов и прочих государственных и гражданских документов, сложно понять человеку, не имеющему специального правоведческого образования. Специфические слова, ...

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?

Под дачной амнистией подразумевают условное название вступившего в силу закона об упрощенной приватизации земельных участков и находящихся на них жилых домов. Закон был принят 30 ...

Как принудительно госпитализировать человека: алгоритм действий

В некоторых семьях происходят проблематичные ситуации со сложно излечимыми болезнями родственников. Проблема усугубляется в случае, когда заболевший субъект опасен для окружающих. И крайне сложной становится ...

Порядок и сроки принятия наследства

Принятие или приобретение наследства – нормативно установленная процедура, правовые основы которой регламентируются положениями Гражданского кодекса РФ. Представляет собой целый комплекс односторонних осознанных действий конкретного гражданина, ...

Бесплатное обучение пожилых людей компьютерной грамотности

В настоящее время в России широко внедряется электронная форма общения власти с гражданами. Страна большая, регионов много, среди них есть такие, в которых уровень компьютеризации ...

Выделение супружеской доли в наследстве: делимся честно!

Многие полагают, что разделение имущества супругов — это довольно легкая задача, с которой справится любой нотариус. Но это не так, поскольку общие нормы действительно записаны ...

До какого года продлена приватизация квартир в России?

До какого года будет бесплатная приватизация квартир Приватизация квартир продлена до марта 2018 года  Март 2015 года должен был стать последним сроком бесплатного получения квартир ...

Отмена бумажного ПТС и введение электронного документа с 1 июля 2017 года

Важная на сегодняшний день информация для владельцев транспортных средств! Отмена бумажного ПТС  и введение электронного документа вступит в силу с 1 июля 2017 года. Ранее ...

Как выселить из квартиры человека: порядок и ньюансы

Как показывает жизнь, выселение из жилого помещения в принудительном порядке оказывается делом весьма непростым, требующим не только терпения и настойчивости, но и специальных знаний. Так ...

Образцы исковых заявлений по делам об оспаривании отцовства

Для правильного определения судебного органа, в который следует обращаться по делам об опровержении факта отцовства, существует понятие подсудности, под которой понимается дифференциация компетентности между судебными ...

Рейтинг@Mail.ru