Главная » Ваш юрист » Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Что входит в коммунальные услуги

Прежде всего речь идёт об оплате предоставляемых коммунальных услуг:

  • Водоснабжение как холодное, так и горячее.
  • Водоотвод.
  • Канализация.
  • Канализационные стоки.
  • Электрическая энергия.
  • Газ.
  • Отопление.
  • Вывоз мусора.

Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Однако, это ещё не всё. Важную часть услуг составляет содержание и уборка общего домового имущества разного рода.

  • лестницы и лестничные площадки;
  • технические этажи, если они предусмотрены;
  • чердачные помещения и лифты со всем их оборудованием;
  • подвалы и соответствующие инженерные коммуникации;
  • крыши, ограждающие конструкции;
  • механическое, санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование;
  • внутридомовая система отопления;
  • система электроснабжения, которая находится внутри самого дома;
  • этажные щитки и шкафы, осветительные установки в общих помещениях;
  • земельный участок, на котором расположен данный дом, вместе с озеленением и благоустройством;
  • системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения;
  • коллективные приборы учета как холодной, так и горячей воды;
  • установки удаления дыма;
  • системы пожарной сигнализации;
  • автоматические запирающие устройства подъездов;
  • другое аналогичное имущество.



Для того чтобы просто проживать на своей жилплощади, мы должны оплачивать всё перечисленное. Сумма таких выплат и есть наша квартплата.

Обязанности по оплате услуг ЖКХ

Согласно статье 153, 154 и 155 Жилищного кодекса РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ней предусмотрена обязательность квартплаты и определены сроки, в которые она должна быть выплачена. Конечно, в огромном разнообразии существующих жилищных условий найдётся немало сложных и нестандартных ситуаций, связанных с квартплатой как по особенностям её начисления, так и по вопросу о том, кто и сколько должен платить.

Итак, мы знаем об обязательности платежей, но что происходит тогда, когда эта задолженность каким-либо способом всё-таки возникла? Естественно, первым делом нужно определить точную величину задолженности. Конечно, если ведётся точный учёт такой оплаты, то определить эту сумму легче. Но, в любом случае официальный ответ — это наиболее точная и надёжная цифра.

Способы уточнения задолженности по квартплате

Для этого существует несколько способов. Некоторые из них более удобны, некоторые менее. Расскажем о них по порядку. Начнём с самого очевидного способа.

  1. Визит в управляющую компанию (ЖЭК). ЖЭК — это именно та инстанция, которая рассчитывает и предоставляет жильцам квитанции по квартплате. Поэтому вполне естественно узнать, когда там приёмные дни, и, в соответствующее время, обратиться в бухгалтерию ЖЭКа. Это просто, но достаточно затратно по времени. Там, скорее всего будет очередь, которую придётся выстоять. И обратиться туда можно только в определённые дни.
  2. Звонок по телефону в управляющую компанию. Гораздо проще позвонить по тому телефону, который указан в квитанции. Если сможете дозвониться, то получите нужную информацию без долгого и утомительного стояния в очереди и без ожидания приёмного времени.
  3. Письменный запрос в управляющую компанию. Это довольно долгий способ, но, при этом, и наименее затратный по времени. Для такого запроса нужно отправить заказное письмо с уведомлением при запросе. Через определённое время вы получите письменный ответ.
  4. Обращение в банк. Возможно получить информацию о существующей задолженности по квартплате прямо в банке у оператора. Для этого нужно взять с собой одну из старых квитанций, которая уже содержит необходимые реквизиты. Заодно есть возможность погасить задолженность полностью или частично.
  5. Обращение в ЕИРЦ. Нужно узнать часы приёма и обратиться к ним, предоставив уже имеющиеся квитанции по оплате. Они могут напечатать необходимые квитанции для оплаты, если существует такая необходимость. Также существует возможность выдачи итоговой долговой квитанции, в которой будет указана вся сумма задолженности.
  6. Через интернет в банке, принимающем платежи. Если известно, какой именно банк принимает ваши квартирные платежи, то в личном кабинете такого банка обычно предусмотрена возможность определение суммы существующего долга по квартплате, а также предусмотрена возможность погашения задолженности. При этом не следует забывать, что на долг могут быть начислены штрафы и пеня, которые не отобразятся в данных личного кабинета.
  7. Получение нужной информации на сайте управляющей компании. В эпоху интернета каждая уважающая себя компания имеет свой сайт — представительство во всемирной сети. В частности, во многих случаях на сайте управляющей компании предоставляется для плательщиков личный кабинет. Там можно просмотреть все необходимые данные о проведённых платежах и существующих задолженностях.
  8. Городские информационные центры. В некоторых больших городах созданы сторонние информационные центры, которые предоставляют гражданам информацию о квартирной задолженности. Если в вашем городе действует подобный центр, то разумно воспользоваться предоставляемыми им услугами.
  9. Получение информации от судебных приставов. Этот способ узнать свою задолженность вполне реальный, но лучше дела до этого не доводить. При систематической неуплате квартплаты управляющая компания имеет право подать в суд. Если будет по суду принято решение о взыскании долга, за дело возьмутся приставы. Нанеся первый визит к неплательщику, они обязательно сообщат ему о том, какую сумму долга по квартплате ему необходимо погасить.



Получение информации о задолженности по своему адресу

Как мы видим, существуют различные способы получения информации о задолженности. При этом необходимо при запросе тем или другим способом идентифицировать квартиру, о которой идёт речь. Это можно сделать несколькими способами.

  • По номеру лицевого счёта.
  • По данным на старых квитанциях.
  • По своему адресу.
В первом случае существует реальная возможность ошибиться в номере счёта. Второй случай во многом похож. А вот в адресе ошибиться сложно.

Получить данные о квартирной задолженности на основе указания своего адреса — наиболее надёжный способ. При этом можно быть уверенным в точной информации о долге и точном перечислении денег при оплате своей задолженности.

Последствия неоплаченной задолженности

При невыплате существующего долга в установленные законом сроки (обычно имеется в виду 10 или 20 число следующего месяца), может быть начислена пеня тем большая, чем больше просрочка оплаты. Стоимость пени составляет одна трёхсотая ставки рефинансирования за каждый день, прошедший после крайнего срока платежа.

В дальнейшем может быть вывешено объявление о задолженности конкретных жильцов по квартплате.

Далее могут быть уменьшены или прекращены определённые виды услуг ЖКХ (например, отключена вода).



Если всё перечисленное не поможет, то долг могут продать коллекторским организациям и уже именно они займутся получение долга.

Также возможно, что на вас подадут в суд. Если вы проиграете, то взысканием долга займутся судебные приставы. В случае неуплаты будет описано и изъято имущество, которое находится в личном владении.

В связи со всем вышеперечисленным, возникает важный вопрос: «Возможно ли за долги по квартплате отобрать квартиру?».

  • Ответ на него зависит от того, приватизирована ли квартира. Если нет, то обычно через суд таких должников переселяют в минимальные жилищные условия. Разумеется, это может происходить при больших задолженностях и в крайнем случае.
  • Если квартира приватизирована, но жильё единственное, то какие бы ни были долги, квартиру забрать у собственника нельзя.
  • Если жильё не единственное, то изъять его можно по судебному решению для обеспечения уплаты долга в общем порядке, как и другое имуществе.

Для того чтобы жильцы могли проживать в своей квартире, нужно предоставить качественные коммунальные услуги, содержать в порядке и исправности дом и прилегающие территории. Для того чтобы это функционировало, важно своевременно и в полном объёме погашать задолженность по квартплате.

Самые читаемые:

Где получить полис ОМС необходимые документы
Полис обязатель...
Правила и порядок постоянной и временной прописки в общежитии
Пожалуй, больши...
Жилищный сертификат чернобыльцам как получить «чернобыльский сертификат&?
Одним из направ...
Уклонение от уплаты алиментов грозит большой неустойкой!
Часто случается...
Как оформить дарственную на долю в квартире варианты оформления
Что говорит зак...
Все виды помощи и льгот малоимущим семьям от государства и частных организаций
Малоимущая семь...
Порядок вступления в наследство после смерти родственника по закону без завещания
Далеко не всегд...
Отстаивание прав в суде при восстановлении на работе: разбираем возможные ситуации
В последние год...
Материнский капитал в 2017 году за 3 ребёнка 1.5 миллиона рублей: правда или миф?
В 2015 году Гос...
Мини-КАСКО росгосстрах достоинства и недостатки
Росгосстрах — э...
Порядок действий и перечень документов при регистрации договора дарения квартиры в подразделениях Ро...
Результатом сде...
Как оформить субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг?
Субсидия – это ...
Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?
Гражданский Код...
Квартира в залог в Сбербанк основные требования
Кредит под зало...
6 вопросов о получении Свидетельства о рождении ребенка в ЗАГСе отвечаем на все
Самый первый до...
Как подать документы на развод основные нюансы
Процесс расторж...
Обязательная доля в наследстве: каков размер и кому достанется?
Право наследова...
Документы подтверждающие регистрацию по месту жительства
На законодатель...
Составление договора купли-продажи квартиры: распространенные ситуации
Сделка купли-пр...
Куда перевести накопительную часть пенсии советы по выбору
С появлением мн...
Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?
Деньги, выдавае...
Повышение пенсионного возраста в МВД РФ в 2017 году
Пенсионеры явля...
Особенности покупки квартиры с обременением
Приобретение кв...
Как узнать ОГРН по ИНН структура кода
По каким дан...
Оформление в собственность квартиры при ипотеке
Особенности офо...
Как правильно составить исковое заявление о разделе имущества после развода образец
Если разводящая...
Как возместить моральный вред работнику: процедура взыскания
Диапазон получе...
Что входит в состав наследства что может быть включено в состав наследственной массы
Процедура насле...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что входит в состав наследства что может быть включено в состав наследственной массы

Процедура наследования заключается в том, что к наследнику или нескольким наследникам переходит имущество, которое осталось после наследодателя. Всю совокупность материальных благ все, что может передаваться ...

Как происходит определение места жительства ребенка? Разбираемся в подробностях

Если в семье, где есть дети, случился развод, то после себя он оставляется множество вопросов, связанных с будущим детей: у кого они будут жить, у ...

Как наложить арест на совместное имущество при разводе

Содержание Что подлежит разделу Для чего нужно и как это сделать Как наложить арест на совместное имущество при разводе Развод несет в себе много сложных ...

Как возместить моральный вред работнику: процедура взыскания

Диапазон получения морального вреда на производстве самый широкий, а перечень его причин – предельно вместительный. Он варьируется от грубого и некорректного замечания со стороны руководителя ...

Акт приема-передачи гаража возможные нюансы

Большинство автомобильных владельцев, мечтает о приобретении гаража, для того, чтобы там хранить свой автомобиль. Но благодаря своим конструктивным особенностям, гаражные помещения можно использовать и под ...

Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора. Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить ...

Права ребенка от первого брака на наследство

Довольно часто, семейные отношения заканчиваются разводом. Определенные обязательства, такие как наличие общих совместных детей, продолжают связывать бывших супругов даже после официального прекращения брака. Будут ли ...

Долевая приватизация квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в ...

Муниципальная квартира: могут ли попросить на выход?

Муниципальной называется квартира из жилого фонда субъектов Российской Федерации. Граждане проживают в ней по социальному найму. Право на проживание в такой квартире подтверждено пропиской гражданина. ...

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация): процедура и условия

С развитием нашего общества развиваются и наши дети. Сегодня уже никого не удивишь тем, что ребенок до поступления в первый класс умеет читать и считать. ...

Процедура получения и описание градостроительного плана земельного участка

В больших и не очень городах круглый год в любом районе можно обнаружить строительные площадки. Строятся новые жилые дома, исторически ценные постройки реставрируются, производится ремонт ...

Как проходит процедура развода в Казахстане?

Содержание Варианты развода Решаем спорные вопросы с разделом имущества Материальное содержание детей В каких случаях развод невозможен? Какие документы нужны для развода в Казахстане? Как проходит ...

Брачный договор может быть признан недействительным, если есть основания

В наше время все чаще брачующиеся скрепляют свои отношения не только пресловутым штампом в паспорте, но и брачным контрактом. Брак это в некотором смысле малое ...

Пенсии и пенсионная реформа в Украине в 2017 году: последние новости

Последние новости таковы, что в 2016 году пенсионная система Украины находится в состоянии шатком и неравновесном. Стоило бы назвать его плачевным, это было бы значительно ...

Страховка для выезда за границу

Отправляясь за рубеж, в первую очередь, стоит подумать о своей безопасности. Риск наткнуться на неприятности есть всегда, чтобы по максимуму облегчить ситуацию, необходимо воспользоваться страховкой ...

Какие документы нужны для дарственной на квартиру?

Необходимые документы Для оформления договора дарения потребуется определенный перечень документов. Паспорта обеих сторон сделки (для указания данных дарителя и одаряемого, а также для установления их ...

Где и как получить полис медицинского страхования (ОМС)?

По закону в Российской Федерации все граждане должны быть застрахованы по программе Обязательного Медицинского страхования, и иметь полис ОМС. Отсутствие такого документа как медицинский полис ...

Порядок и способы расторжения договора участия в долевом строительстве

Что делать если покупатель имел неосторожность связаться с долгостроем и уже подписал ДДУ, но с каждым днем укрепляется во мнении, что пока получит квартиру, пройдет ...

Денежное пособие как поддержка безработных граждан

Оказаться безработным порой очень просто. Увольнения не всегда бывают запланированными, так что человек может на какое-то время лишиться источника дохода. Государство предусмотрело возможность оказывать материальную ...

Налог по дарственной на квартиру, оплата, особенности и оформление договора

В 2016 году налоговая ставка при дарении квартиры не изменилась, она также составляет 12% от стоимости квартиры или же от стоимости квадратных метров, если речь ...

Как открыть больничный лист пошаговая инструкция

Больничный лист — это соответствующий документ, который по установленной форме фиксирует вашу нетрудоспособность за определённый промежуток времени. Работодатель при этом должен оплатить установленную часть заработка. А ...

Рассказываем, что нужно для подачи заявления в ЗАГС

Многие пары годами проверяют свои отношения, прежде чем вступить в законный брак. Решение это сложное и ответственное, и поэтому спешить никогда не стоит. Однако подавая ...

Как правильно написать досудебную претензию на страховую компанию

Постоянный рост рынка оказания страховых услуг выгоден пользователям. Это дает возможность получить существенные преференции в пользовании комплексом такого обеспечения высокого качества приобретенных товаров или оказываемой ...

Как разделить ипотечную квартиру и непогашенные кредиты при разводе?

Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется. ...

Рейтинг@Mail.ru