Главная » Ваш юрист » Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Что такое квартирная плата

Исходя из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, некоторым категориям населения вменено в обязанность вносить плату за жилое помещение. Наниматели жилого помещения по договору соцнайма, арендаторы или наниматели помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члены жилкооперативов, собственники жилого помещения – это те категории населения, у которых данная обязанность возникает.

Возникновение же ее наступает после того, как заключен соответствующий договор, предоставлено жилое помещение кооперативом, возникло право собственности на помещение.

Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Основные сведения, которые содержатся в платёжном документе за квартплату

Основным принципом, который брался за основу федеральным правительством при утверждении формы квитанции оплаты услуг ЖКХ, была прозрачность вносимых платежей. Каждому человеку должно быть понятно, какую сумму и за что именно ему нужно платить. На деле же не всем по плечу разобраться в этих данных.

Поэтому мы начнем разговор с платежного документа:

  1. В самом его начале указан почтовый адрес помещения, сведения о человеке, являющемся собственником помещения. Если человек является нанимателем помещения (это применимо к двум видам жилищных фондов: государственному и муниципальному), то данные о нем также отражены.
  2. Далее переходим к наименованию исполнителя. Этот раздел предназначен для размещения сведений об управляющей компании. Здесь отражен ее почтовый адрес, режим работы, а также контакты для связи: кроме телефона аварийного диспетчера и «горячей линии» (для обращений по возникающим вопросам, независимо от территории проживания), указан факс. Наличие электронной почты и адреса сайта в сети интернет также обязательны (при их наличии).
  3. Ниже – место для банковских реквизитов. Здесь указан счет, на который ведется поступление денег жильцов. За двое суток происходит их распределение между подрядчиками, которые выполняют работы по оказанию жилищных услуг (это вывоз твердо-бытовых отходов, обслуживание лифтов и т. д.) и ресурсоснабжающими организациями.
  4. Следующим блоком идет плата за содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги. В этом разделе перечисляются основные услуги. Речь идет о содержании и текущем ремонте жилья, капремонте, отоплении, горячем и холодном водоснабжении, электроэнергии и газоснабжении (в случае, если дом газифицирован). Также указаны суммы за услуги на общедомовые нужды.



Какие услуги ЖКХ подлежат оплате

Обычно самыми большими цифрами в квитанции является оплата за водоснабжение (горячее и холодное). Ее расчет ведется в соответствии с тарифами, которые установлены для ресурсоснабжающей организации, занимающейся поставками тепла в конкретный дом.

При наличии общедомового счётчика тепла произведение расчетов производится в зависимости от фактического потребления. Если такового нет, в расчет берутся установленные нормативы потребления, общая площадь жилого помещения и тариф. Число проживающих на данную сумму не влияет. Оплата за отопление должна взиматься только в отопительный период.

При оплате холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения (если есть в наличии приборы индивидуального учета) расчет происходит, исходя из тарифов и показаний данных приборов. Если их нет, придется платить по установленным нормативам, тарифам и количеству проживающих.

Сумма, которую придется платить за содержание и текущий ремонт жилья, зависит от решения собственников, принятом на общем собрании. Если такое решение не принято, то размер данного платежа установит орган местного самоуправления.

Еще мы платим за общедомовые нужды. К этой строке относится вода, расходуемая уборщицей при мытье подъездов, плата за отопление мест общего пользования.

Как узнать долг по квартплате: способы

  1. Способ первый звонок по номеру, который указан квитанции.
  2. Возможность уточнения задолженности по квартплате предоставляют имеющиеся в большом количестве интернет-порталы. Государственные службы, банковские организации, управляющие компании – их сервисы также позволяют рассчитать задолженность. Несмотря на наличие в интернете огромного количества сервисов, позволяющих установить сумму долга, обращаться лучше к проверенным сайтам. Самой точной информацией располагают порталы государственных органов, специализирующиеся на оказании услуг в жилищной сфере.
  3. При непосредственном обращении в ЖЭУ достаточно продиктовать адрес, и специалистами здесь же будет предоставлена информация об имеющихся долгах.
  4. Российским законодательством установлен срок, после которого коммунальные службы имеют право подавать судебные иски на неплательщиков – это полгода. Это приводит к изъятию ценного имущества по решению суда судебными приставами в счет неуплаты долга по квартплате. Чтобы этого избежать, узнать о накопленных долгах можно при личном посещении службы судебных приставов или же посредством сайта Федеральной Службы судебных приставов.
  5. В любом городе можно найти банк, который предоставляет услуги по оплате коммунальных платежей. Для выяснения размера долга, получения всей дополнительной информации, нужно пройти процедуру регистрации и получить доступ в личный кабинет. Занимает этот процесс порядка десяти минут, зато освобождает от посещения ЖЭКа. Узнав в личном кабинете коммунальную задолженность физлица по фамилии, можно сразу же ее оплатить.
  6. Привычный нам банкомат также позволяет узнать размер долга. Войдя в раздел оплаты коммунальных услуг, нужно выбрать необходимые услуги. Для оплаты долга можно воспользоваться опять-таки банкоматом. Следует учесть, что некоторыми банками взимается комиссия при оплате данной услуги, потому заранее это уточнить не помешает.
  7. Узнать задолженность можно и в любом отделении «Почты России». Для этого понадобится иметь при себе номер лицевого счета.



Проверка задолженности по ЕПД

Еще один способ расчета суммы долга — с помощью Единого платежного документа (ЕПД). В этом документе содержится информация о сроках и типах платежей, размерах тарифов и прочие сведения, необходимые, чтобы произвести расчет. Данные вводятся в специальный калькулятор для расчета размера задолженности. Обработав всю необходимую информацию, калькулятор сообщает сумму задолженности.

Чем грозит задолженность по квартплате

Задолженность по квартплате является нарушением законодательства Российской Федерации.

Подобный проступок может привести к следующим последствиям для виновника:

  1. Будет увеличена сумма, начисленная к оплате. Причина – начисление неустоек, штрафов и пени.
  2. Задолженность гражданина станет публичным достоянием. Происходит это путем внесения его данных в список неплательщиков. Он находится в общем доступе.
  3. Произойдет ограничение объемов предоставляемых коммунальных услуг. Есть вариант временного или постоянного прекращения их предоставления.
  4. За взыскание долгов берутся коллекторские агентства.
  5. Самое неприятное, с чем приходится сталкиваться – это с выселением из жилья.

Если человек оплачивает коммунальные счета до 10-го числа следующего месяца, никаких претензий к нему не возникает. Первые весточки об имеющемся долге начинают приходить собственникам после трех месяцев стабильных невыплат. Если и по прошествии полугода владелец не нашел возможности хотя бы частично вносить оплату, у коммунальщиков появляется вполне законная возможность обратиться в суд.



Наша страна может похвастаться достаточно гуманными мерами, применяемыми к тем, кто своевременно не погашает коммунальные услуги. До того момента, как иск будет передан в судебные инстанции, накопление долга по квитанциям происходит на протяжении не одного месяца.

После, представителями коммунальных служб проводятся беседы разъяснительного характера с должниками. Они предлагают такие варианты, как частичное погашение долга. Причем, делать это можно длительное время. И только в том случае, если эти условия не соблюдаются, к работе приступают судебные приставы. Их задача — в принудительном порядке изъять долг.

Итак, ситуация с невыплаченным долгом по квартплате может обернуться для заядлого неплательщика уймой потраченных нервов. Чтобы избежать подобных неприятных моментов, должнику лучше затратить собственные усилия и частично рассчитаться с долгами. Так профильные организации смогут понять, что неплательщик стремится решить свою проблему.

Как правило, при демонстрации доброй воли держатели долга поостынут в своем стремлении принять крайние меры. Как бы то ни было, при наличии возможности частичной или полной оплаты долга, либо при ее отсутствии, любому человеку будет важно получить своевременную и точную информацию о начисленных долгах.

Главное, не попадать в такие ситуации, когда в квитанции по оплате коммунальных платежей будет значиться внушительная сумма.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские чемпионы. Для граждан этой категории существует ФЗ, в котором дано ...

Непосредственное управление многоквартирным домом плюсы и минусы?

То, в каком состоянии будет находиться ваш многоквартирный дом (МКД), благополучное и комфортное существование жильцов этого дома, зависит в первую очередь от схемы управления многоквартирным ...

Публичные торги по продаже недвижимого имущества

Ипотечное кредитование несет собой большие риски, и сегодня, увы, далеко не редкость, когда заемщик не в состоянии оплачивать кредитный долг по ипотеке, что дает банку ...

Срок исковой давности по уголовным делам

Законодательство РФ предусматривает срок исковой давности по уголовным делам, который является определенным периодом времени, на протяжении которого, лицо, совершившее преступное деяние, может быть привлечено к ...

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно ...

Северный стаж для пенсии для мужчин в 2017 году

Для мужчин и женщин северный стаж для пенсии является одним из самых насущных вопросов, ведь не все работают в благоприятных климатических районах. Многие граждане России ...

Сколько длится расторжение брака? Смотрим сроки в российском законодательстве!

Что такое бракоразводный процесс – понятно, наверное, каждому. Но вот то, как он оформляется и, собственно, осуществляется, далеко не всем. Иногда развод затягивают до неимоверных ...

Зачем переводить накопительную часть пенсии в НПФ?

Типичная ситуация: клиент приходит в банк получить деньги, а ему между делом предлагают перевести накопительную часть пенсии в НПФ. Стоит ли соглашаться на такое предложение ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его осуществления имеется немалое количество разнообразных путей. Чаще всего люди покупают ...

Мошенничество в сфере кредитования

Как известно, возможность получить быстрые деньги всегда привлекает мошенников, именно поэтому в сфере кредитования мошенничество очень развито. О том, какие виды мошенничества существуют в кредитной ...

Накопительная часть пенсии будет заморожена на 3 года (решила бюджетная комиссия кабмина)

Бюджетная комиссия кабинета министров Российской Федерации в начале октября 2016 года приняла положительное решение относительно заморозки накопительной части пенсии данную информацию сообщил Антон Дроздов, глава ...

Купля-продажа квартиры с обременением: ипотека, дети… вопросы-ответы

Купля-продажа квартиры требует максимальной внимательности и знания тонкостей при оформлении сделки купли-продажи как от продавца, так и от покупателя жилья. Серьезным препятствием в заключении сделки ...

Стоимость вписывания человека в страховку

Факторы, влияющие на стоимость: Возраст водителя и его стаж: Стаж до трех лет, возраст до 22, то коэффициент повышения – 1,7. При стаже более трех ...

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

На рынке недвижимости приватизация жилья рассматривается, как первичная сделка. По завершении процедуры квартира полностью принадлежит гражданину РФ. Кроме этого, от того, насколько грамотно осуществлена процедура ...

Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в последующем и мужа в местах не столь отдаленных, обнесенных колючей ...

Гражданские споры: неминуемы, но решаемы

Такие споры возникают по разного рода причинам, чаще как следствие нарушения обязательств, притеснения иных гражданских прав, причинения другому лицу вреда. Разберемся, что такое ГС, особенности ...

Как можно выселить квартирантов при неоплате

При наличии недвижимости в которой, владелец не нуждается в использовании ее по назначении. Часто принимается решение сдавать в аренду квартиру или дом, людям которые нуждаются ...

Правила и порядок выписки из квартиры

Выписка из квартиры или иного места жительства – довольно распространённая процедура. Она состоит всего из нескольких шагов. Но при этом существуют нюансы, в которых неискушённая ...

Отказ от приватизации: процедура, как оформить, последствия

Приватизация, то есть передача занимаемого жилья в собственность нанимателей на бесплатной основе началась в нашей стране в 1991 году (согласно Закону № 1541-1 «О приватизации ...

До какого года продлили материнский капитал за второго ребенка: когда заканчивается?

За время, прошедшее с момента её введения, программа маткапитала (иначе его называют ещё семейным капиталом) показала себя как эффективная мера воздействия на изменение демографической ситуации ...

Можно ли родителям поменять фамилию ребенку после развода?

Содержание Правила присвоения фамилии ребенку Правовое решение вопросов о смене фамилии детей после развода Исключительные случаи правовой практики Можно ли родителям поменять фамилию ребенку после ...

Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку квартиры

Благодаря такому инструменту как материнский капитал многие семейные пары могут позволить себе иметь больше одного ребенка, не думая о материальных последствиях. Указанный сертификат представляет собой ...

Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается от аналогичной сделки с любыми другими гражданами, не являющимися родственниками. ...

Как составить исковое заявление в суд самостоятельно? (образец формы/бланка)

Если вы решили подать исковое заявление в суд самостоятельно, то для избежания ошибок вам понадобится образец заполнения искового заявления, который можно использовать в качестве шаблона ...

Рейтинг@Mail.ru