Главная » Ваш юрист » Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Когда нужно писать заявления на выписку из квартиры

Конституция нашей страны гарантирует право на жилище, но иногда права одних жильцов вступают в противоречие Главному Закону страны в отношении других.

Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Такое случается, если кто-то не желает в добровольном порядке выписаться из квартиры хотя он там давно не проживает, но есть и другие основания для снятия с учета:

  • Нежелание оплачивать платежи по коммунальным услугам.
  • Гражданин представляет угрозу для проживания других членов семьи.
  • Невозможность совместного проживания в случае расторжения брака.
  • Приобретение нового жилья без зарегистрированного гражданина.
  • В случае приватизации квартиры: нет желания включать его в состав собственников.
  • При покупке нового жилья с прописанными в нем людьми, не имеющие права на проживание.

И другие обоснованные причины могут послужить поводом для выписки из квартиры.

Законодательная база

Федеральным Законом от 25.06.1993 за № 52-42-1 российским гражданам дано право свободного передвижения в пределах страны, но с обязательной пропиской по месту проживания. Но выписка гражданина регулируется положениями Жилищного Кодекса РФ.



Давайте обратимся к статье 91, в ней закреплены положения о выписке из муниципального жилья:

  • Собственник жилого помещения (муниципалитет) может выписать ответственного нанимателя и его семью, если жилое помещение используется не под проживание, а в других целях (открыта мастерская), которое ухудшает квартиру.
  • Отсутствие платы за квартиру и коммунальных платежей более полугода (ст. 90).
  • Статьей 91 регулируется выписка бывшего члена семьи, хотя за ним и остается право пользования квартирой.
  • Если гражданин долгое время не проживает в квартире, то основания прописаны в статье 71.

Жилищный Кодекс дает понятия выписки из приватизированного жилья:

  • Статья 31 гласит: в случае оформления квартиры в собственность до заключения брака, то при разрыве семейных отношений гражданин теряет право пользования жильем. В этом случае выписка осуществляется через судебные органы.
Стоит заметить, что квартира может оказаться в собственности в результате приватизации, и если кто-то в ней не участвовал, но был прописан, он может без ограничений ею пользоваться.

Как через суд выписать человека из квартиры

Даже если квартира находится в собственности, то выписка возможна только после подачи искового заявления в судебный орган по месту нахождения недвижимости. Обратите внимание, выписать можно только в том случае, если у человека есть другое жилье, а просто так никто не разрешит его выписать.



Перед тем как обращаться в судебные органы о выписке из муниципальной квартиры, вначале следует уведомить ее собственника. Если он дает согласие о судебном выселении, то и решать этот вопрос будут в суде, и только по решению судебной инстанции собственник выписывает гражданина.

Те же действия следует провести и в отношении собственной квартиры, если, например, что брак был расторгнут.

Последовательность действий:

  1. Подготовить пакет необходимых документов, относящихся к судебному разбирательству, доказывающих основания для выписки: свидетельство о расторжении брачных отношений, платежные документы, которые доказывают, что оплату за квартиру проводили именно вы.
  2. Составить исковое заявление в суд. Обязательное содержание заявления: реквизиты судебного органа, куда подается иск, указание сторон спора: истца и ответчика, их паспортные данные и место регистрации, суть искового заявления, аргументы вашей правоты, обязательно сослаться на законодательные нормы и обстоятельства по делу, о чем вы просите суд, список документов.
  3. Оплатить государственную пошлину. При подаче иска платит пошлину сам истец, если он содержит только просьбу о выписке, то сумма составляет 200 рублей. Оплата производится по реквизитам суда, где и будет рассмотрено заявление.
  4. Подать исковое заявление. Этим правом обладают и физические лица, у которых были нарушены жилищные права, и муниципалитеты. Можно лично обратиться в канцелярию суда и подать заявление, а можно по почте – заказным письмом. Обратите внимание, количество экземпляров должно соответствовать количеству участников заседания. После принятия иска в производство, судья назначает дату первого рассмотрения. Участие в судебном процессе требует юридических знаний, и не каждый может отстоять свои права в суде.


Содержание заявления о выписке через суд

Следует правильно сформировать тему иска: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».

  • Текст иска начинается с вводной части: сведения о судебном органе, истце и ответчике, с указанием места регистрации.
  • В описательной части перечисляют все важные обстоятельства по делу, которые привели к судебному разбирательству. Здесь важно аргументировать все обстоятельства дела, чтобы суд встал на вашу сторону. Сделать ссылки на доказательства по делу, перечислить документы, подтверждающие вашу правоту.
  • В мотивировочной части иска описывают кратко суть иска, ссылаются на законодательные нормы и делают вывод, что ответчик нарушил законодательство по тем-то и тем-то причинам.
  • Наконец пишут заключительную часть, резолютивную, в которой излагают суть претензий к ответчику, и просят суд снять гражданина с регистрационного учета по данному адресу.
  • Прикрепляют документы, важные для разрешения дела: копии паспортов истца и ответчика, выписки из домовой книги и паспортного стола, квитанции об оплате, копии иска по числу участников разбирательства.
 Скачать заявление о выписке по месту жительства в формате MS Word.

Заявление о выписке из муниципальной квартиры



Главное отличие этого заявления в юридическом обосновании иска, в нем нужно просить суд признать гражданина как утратившего право пользования квартирой, не нужно просить суд о выписке. Это следует из того, что сами судебные органы никого не выписывают и не прописывают, а только принимают об этом законное решение, на основании которого и выписывают человека из квартиры.

Шапка искового заявления пишется в обычном порядке, но в описательной части следует описать каким образом вы стали проживать в муниципальной квартире: на основании ордера или по соглашению сторон, проживающих в помещении. Также следует указать и других лиц, которые имеют законное право проживать в этой квартире.

Также следует указать причины, по которым вы просите суд удовлетворить свой требования. Согласовать требования с нормами Жилищного Законодательства и Гражданского Кодекса, приложить документальное обоснование требований.

Как выписать без вести пропавшего человека

Например, пожилой человек отсутствует в течение года по месту регистрации, и его можно признать без вести пропавшим только по судебному решению. Можно подать встречный иск с просьбой о снятии регистрации с этого гражданина по месту жительства.

 Скачать исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры в формате MS Word.

Заявление на выписку ребенка из квартиры

Разрыв брачных отношений порождает множество проблем, и одной из них по праву считается выписка ребенка из квартиры. Закон стоит на страже интересов ребенка, и просто так выписать его в никуда не получиться: органы опеки могут вернуть регистрацию несовершеннолетнего по прежнему месту проживания.



Что должно содержать заявление на выписку из квартиры

Гражданский Кодекс гласит, что местом прописки ребенка, не достигшего 14 лет, считают место регистрации одного из родителей, или опекуна ребенка.

Если на самом деле ребенок зарегистрирован в муниципальной квартире по одному адресу, но фактически проживает в другом месте с одним из родителей, то можно выписать его и прописать в другом месте проживания.

Но выписать ребенка из квартиры, оформленной в собственность, можно только по решению судебного органа.

Что должно содержать исковое заявление о выписке ребенка

  1. Шапку документа установленного образца: куда подается иск, от кого и кто ответчик.
  2. В чем истец видит нарушение своих жилищных прав: ребенок проживает по другому адресу вместе с матерью.
  3. Документальное доказательство действительности этого факта, например, показания свидетелей.
  4. Разрешение органов опеки и попечительства о выписке и одновременной прописке по другому адресу проживания.
  5. Справку из реестра собственников, что ребенок не является собственником доли в квартире.
  6. Заявления от обоих родителей о смене адреса прописки: согласие одного на выписку и от второго – прописки по действительному месту проживания.
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины.



Самое важное – это получение одобрения на смену места регистрации ребенка, если он числится как один из собственников помещения, и если по новому месту проживания условия проживания будут хуже, чем на прежнем месте, то получить согласие будет почти невозможно.

 Скачать исковое заявление о выписке ребенка в формате MS Word.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские чемпионы. Для граждан этой категории существует ФЗ, в котором дано ...

Непосредственное управление многоквартирным домом плюсы и минусы?

То, в каком состоянии будет находиться ваш многоквартирный дом (МКД), благополучное и комфортное существование жильцов этого дома, зависит в первую очередь от схемы управления многоквартирным ...

Публичные торги по продаже недвижимого имущества

Ипотечное кредитование несет собой большие риски, и сегодня, увы, далеко не редкость, когда заемщик не в состоянии оплачивать кредитный долг по ипотеке, что дает банку ...

Срок исковой давности по уголовным делам

Законодательство РФ предусматривает срок исковой давности по уголовным делам, который является определенным периодом времени, на протяжении которого, лицо, совершившее преступное деяние, может быть привлечено к ...

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно ...

Северный стаж для пенсии для мужчин в 2017 году

Для мужчин и женщин северный стаж для пенсии является одним из самых насущных вопросов, ведь не все работают в благоприятных климатических районах. Многие граждане России ...

Сколько длится расторжение брака? Смотрим сроки в российском законодательстве!

Что такое бракоразводный процесс – понятно, наверное, каждому. Но вот то, как он оформляется и, собственно, осуществляется, далеко не всем. Иногда развод затягивают до неимоверных ...

Зачем переводить накопительную часть пенсии в НПФ?

Типичная ситуация: клиент приходит в банк получить деньги, а ему между делом предлагают перевести накопительную часть пенсии в НПФ. Стоит ли соглашаться на такое предложение ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его осуществления имеется немалое количество разнообразных путей. Чаще всего люди покупают ...

Мошенничество в сфере кредитования

Как известно, возможность получить быстрые деньги всегда привлекает мошенников, именно поэтому в сфере кредитования мошенничество очень развито. О том, какие виды мошенничества существуют в кредитной ...

Накопительная часть пенсии будет заморожена на 3 года (решила бюджетная комиссия кабмина)

Бюджетная комиссия кабинета министров Российской Федерации в начале октября 2016 года приняла положительное решение относительно заморозки накопительной части пенсии данную информацию сообщил Антон Дроздов, глава ...

Купля-продажа квартиры с обременением: ипотека, дети… вопросы-ответы

Купля-продажа квартиры требует максимальной внимательности и знания тонкостей при оформлении сделки купли-продажи как от продавца, так и от покупателя жилья. Серьезным препятствием в заключении сделки ...

Стоимость вписывания человека в страховку

Факторы, влияющие на стоимость: Возраст водителя и его стаж: Стаж до трех лет, возраст до 22, то коэффициент повышения – 1,7. При стаже более трех ...

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

На рынке недвижимости приватизация жилья рассматривается, как первичная сделка. По завершении процедуры квартира полностью принадлежит гражданину РФ. Кроме этого, от того, насколько грамотно осуществлена процедура ...

Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в последующем и мужа в местах не столь отдаленных, обнесенных колючей ...

Гражданские споры: неминуемы, но решаемы

Такие споры возникают по разного рода причинам, чаще как следствие нарушения обязательств, притеснения иных гражданских прав, причинения другому лицу вреда. Разберемся, что такое ГС, особенности ...

Как можно выселить квартирантов при неоплате

При наличии недвижимости в которой, владелец не нуждается в использовании ее по назначении. Часто принимается решение сдавать в аренду квартиру или дом, людям которые нуждаются ...

Правила и порядок выписки из квартиры

Выписка из квартиры или иного места жительства – довольно распространённая процедура. Она состоит всего из нескольких шагов. Но при этом существуют нюансы, в которых неискушённая ...

Отказ от приватизации: процедура, как оформить, последствия

Приватизация, то есть передача занимаемого жилья в собственность нанимателей на бесплатной основе началась в нашей стране в 1991 году (согласно Закону № 1541-1 «О приватизации ...

До какого года продлили материнский капитал за второго ребенка: когда заканчивается?

За время, прошедшее с момента её введения, программа маткапитала (иначе его называют ещё семейным капиталом) показала себя как эффективная мера воздействия на изменение демографической ситуации ...

Можно ли родителям поменять фамилию ребенку после развода?

Содержание Правила присвоения фамилии ребенку Правовое решение вопросов о смене фамилии детей после развода Исключительные случаи правовой практики Можно ли родителям поменять фамилию ребенку после ...

Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку квартиры

Благодаря такому инструменту как материнский капитал многие семейные пары могут позволить себе иметь больше одного ребенка, не думая о материальных последствиях. Указанный сертификат представляет собой ...

Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается от аналогичной сделки с любыми другими гражданами, не являющимися родственниками. ...

Как составить исковое заявление в суд самостоятельно? (образец формы/бланка)

Если вы решили подать исковое заявление в суд самостоятельно, то для избежания ошибок вам понадобится образец заполнения искового заявления, который можно использовать в качестве шаблона ...

Рейтинг@Mail.ru