Главная » Ваш юрист » Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?

Под дачной амнистией подразумевают условное название вступившего в силу закона об упрощенной приватизации земельных участков и находящихся на них жилых домов.

Закон был принят 30 июня 2006 года и вступил в силу уже 1 сентября. С того дня у граждан РФ появилась возможность узаконить свой участок и возведенные на нем строения по несколько упрощенной схеме.

На протяжении многих десятилетий владельцы участков и частных домов не утруждали себя оформлением в собственность полученных объектов. Теперь же получить права на собственность можно в упрощенном порядке, обходя некоторые инстанции и прочие бюрократические процессы.

В момент принятия представленного законопроекта срок действия его должен был закончиться еще 1 января 2010 года. Однако, с тех пор дачную амнистию продлевали дважды.

Первое продление законопроекта датировалось 1 марта 2015 года. В силу определенных обстоятельств дату изменили. Теперь, как утверждает Государственная дума, законопроект о продлении дачной амнистии заканчивает свое действие 1 марта 2018 года.

На первоначальном этапе органы власти предполагали, что к подобному оформлению своей собственности прибегнут более 10 млн граждан. Но к концу 2014 года было зарегистрировано только 4,5 млн участков, что составляет треть от предполагаемых собственников.



Этот небольшой показатель обусловлен рядом проблем с оформлением собственности. Как утверждают работники БТИ, очередь по заявкам на инвентаризацию доходит до месяца, в связи с чем весь процесс приватизации занимает около полугода от предполагаемых двух месяцев.

Кроме того, приватизация участка предусматривает и оформление всех построек, находящихся на нем. Для этого необходим кадастровый паспорт, изготовление которого также осуществляется в БТИ. В результате очередь на оформление построек возрастает с той же скоростью.

Преимущества и недостатки продления законопроекта

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?

Как и любой законопроект, продление дачной амнистии имеет свои преимущества и недостатки.

К числу преимуществ можно отнести следующие аспекты:

  1. Во время действующего законодательства приватизацию земли и частного дома можно осуществить за существенно сниженную стоимость. Здесь потребуются только оплаченные госпошлины за предоставление услуг о регистрации права в виде небольших сумм.
  2. Приватизация строений на участке не потребует соответствующего разрешения на их постройку.
  3. Дачная амнистия гарантирует быструю легализацию и оформление частного дома, где проводят ввод в эксплуатацию частной постройки. Благодаря представленной возможности, собственник сможет самостоятельно распоряжаться строением. Здесь подразумевается его продажа, обмен, оформление наследства и т. д.
  4. В случае когда земельный участок был выдан гражданину на ведение подсобного хозяйства, но соответствующих документов у него нет, будущий собственник может просто предоставить выписку из похозяйственной книги. Подобную выписку можно запросить в местной администрации.
  5. Если в имеющемся документе на участок не указана разновидность права, он может считаться собственностью гражданина.



Наряду с перечисленными преимуществами дачная амнистия имеет и некоторые недостатки, которые зачастую затягивают процесс приватизации.

Так, к ним относят:

  1. Часто будущие собственники должны доказывать свои права на постройку. Им приходится обращаться в различные инстанции и проходить все процедуры бумажной волокиты, в результате которой можно получить одну лишь необходимую справку. По времени это может занимать несколько месяцев.
  2. При оформлении акта приемки дома также возникают неприятности, поскольку многие из них признаются непригодными для жилья. Будущие собственники иногда вынуждены перестраивать или приводить в надлежащий вид свой частный дом. Нередко при отказе люди обращаются в суд, что приводит к затягиванию приватизации и вложению дополнительных денежных средств.
  3. В кадастровой документации зачастую наблюдаются ошибки, где введены некорректные данные. Такая невнимательность приводит к возникновению препятствий, ведь теперь появляются проблемы с оформлением других объектов участка.

В результате у дачной амнистии есть обратная сторона медали, поскольку граждане при осуществлении представленной процедуры сталкиваются с некоторыми проблемами, решение которых занимает много времени.

Объекты, попадающие под дачную амнистию

В связи с вышесказанным следует подвести итог, и перечислить объекты, попадающие под дачную амнистию.

К таким объектам относятся:

  1. Земельный участок, который был выдан по разным причинам, например, под строительство частного жилого дома или гаражного массива, садоводство или огородничество, для индивидуального подсобного хозяйства.
  2. Недвижимое имущество – объекты, установленные на выделенном земельном участке, но непригодные для жилья (киоски, гаражи и прочие постройки).
  3. Имущество, подразумевающее проживание собственника.
  4. Объекты, выделенные для личного пользования будущего собственника, находящиеся на территории поселения.



Зачастую граждане, желающие приватизировать участок и постройки, в полной мере не знают всех тонкостей и условий, которыми должны обладать земельные участки и строения, попадающие под дачную амнистию. Неосведомленность приводит к затягиванию оформления.

Популярные вопросы и их решение

Будут ли продлевать сроки дачной амнистии?

Дачная амнистия порождает много вопросов, ответы на которые могут даваться обособленно и без конкретики. В результате заданный вопрос остается нерешенным.

В чем суть представленного законопроекта и что значит упрощение приватизации?

Приватизация объектов предполагает передачу государственной собственности в собственность отдельных граждан. Упрощенный порядок оформления объектов предполагает предоставление прав на земельный участок и кадастровый план.

Можно ли приватизировать новые земельные участки?

Дачная амнистия распространяется только на земельные участки и объекты, выданные до конца 2001 года. Поэтому на данный момент нет возможности приобрести земельный участок старыми методами. Сегодня его можно только выкупив, или оформив аренду.



Что делать, если площадь участка не совпадает с указанным значением в документе?

При регистрации и оформлении будет указываться только фактическая площадь участка. Необходимо провести межевание на уточнение площади. На основании выданного документа будут вноситься изменения в кадастровом учете.

Практически в каждом случае приватизация собственности проходит с некоторыми разногласиями и непониманием. Поэтому при возникновении каких-либо недочетов или несоответствия обращайтесь к опытным юристам за консультацией. Они помогут вам решить проблему и объяснят ход ваших дальнейших действий.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские чемпионы. Для граждан этой категории существует ФЗ, в котором дано ...

Непосредственное управление многоквартирным домом плюсы и минусы?

То, в каком состоянии будет находиться ваш многоквартирный дом (МКД), благополучное и комфортное существование жильцов этого дома, зависит в первую очередь от схемы управления многоквартирным ...

Публичные торги по продаже недвижимого имущества

Ипотечное кредитование несет собой большие риски, и сегодня, увы, далеко не редкость, когда заемщик не в состоянии оплачивать кредитный долг по ипотеке, что дает банку ...

Срок исковой давности по уголовным делам

Законодательство РФ предусматривает срок исковой давности по уголовным делам, который является определенным периодом времени, на протяжении которого, лицо, совершившее преступное деяние, может быть привлечено к ...

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно ...

Северный стаж для пенсии для мужчин в 2017 году

Для мужчин и женщин северный стаж для пенсии является одним из самых насущных вопросов, ведь не все работают в благоприятных климатических районах. Многие граждане России ...

Сколько длится расторжение брака? Смотрим сроки в российском законодательстве!

Что такое бракоразводный процесс – понятно, наверное, каждому. Но вот то, как он оформляется и, собственно, осуществляется, далеко не всем. Иногда развод затягивают до неимоверных ...

Зачем переводить накопительную часть пенсии в НПФ?

Типичная ситуация: клиент приходит в банк получить деньги, а ему между делом предлагают перевести накопительную часть пенсии в НПФ. Стоит ли соглашаться на такое предложение ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его осуществления имеется немалое количество разнообразных путей. Чаще всего люди покупают ...

Мошенничество в сфере кредитования

Как известно, возможность получить быстрые деньги всегда привлекает мошенников, именно поэтому в сфере кредитования мошенничество очень развито. О том, какие виды мошенничества существуют в кредитной ...

Накопительная часть пенсии будет заморожена на 3 года (решила бюджетная комиссия кабмина)

Бюджетная комиссия кабинета министров Российской Федерации в начале октября 2016 года приняла положительное решение относительно заморозки накопительной части пенсии данную информацию сообщил Антон Дроздов, глава ...

Купля-продажа квартиры с обременением: ипотека, дети… вопросы-ответы

Купля-продажа квартиры требует максимальной внимательности и знания тонкостей при оформлении сделки купли-продажи как от продавца, так и от покупателя жилья. Серьезным препятствием в заключении сделки ...

Стоимость вписывания человека в страховку

Факторы, влияющие на стоимость: Возраст водителя и его стаж: Стаж до трех лет, возраст до 22, то коэффициент повышения – 1,7. При стаже более трех ...

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

На рынке недвижимости приватизация жилья рассматривается, как первичная сделка. По завершении процедуры квартира полностью принадлежит гражданину РФ. Кроме этого, от того, насколько грамотно осуществлена процедура ...

Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в последующем и мужа в местах не столь отдаленных, обнесенных колючей ...

Гражданские споры: неминуемы, но решаемы

Такие споры возникают по разного рода причинам, чаще как следствие нарушения обязательств, притеснения иных гражданских прав, причинения другому лицу вреда. Разберемся, что такое ГС, особенности ...

Как можно выселить квартирантов при неоплате

При наличии недвижимости в которой, владелец не нуждается в использовании ее по назначении. Часто принимается решение сдавать в аренду квартиру или дом, людям которые нуждаются ...

Правила и порядок выписки из квартиры

Выписка из квартиры или иного места жительства – довольно распространённая процедура. Она состоит всего из нескольких шагов. Но при этом существуют нюансы, в которых неискушённая ...

Отказ от приватизации: процедура, как оформить, последствия

Приватизация, то есть передача занимаемого жилья в собственность нанимателей на бесплатной основе началась в нашей стране в 1991 году (согласно Закону № 1541-1 «О приватизации ...

До какого года продлили материнский капитал за второго ребенка: когда заканчивается?

За время, прошедшее с момента её введения, программа маткапитала (иначе его называют ещё семейным капиталом) показала себя как эффективная мера воздействия на изменение демографической ситуации ...

Можно ли родителям поменять фамилию ребенку после развода?

Содержание Правила присвоения фамилии ребенку Правовое решение вопросов о смене фамилии детей после развода Исключительные случаи правовой практики Можно ли родителям поменять фамилию ребенку после ...

Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку квартиры

Благодаря такому инструменту как материнский капитал многие семейные пары могут позволить себе иметь больше одного ребенка, не думая о материальных последствиях. Указанный сертификат представляет собой ...

Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается от аналогичной сделки с любыми другими гражданами, не являющимися родственниками. ...

Как составить исковое заявление в суд самостоятельно? (образец формы/бланка)

Если вы решили подать исковое заявление в суд самостоятельно, то для избежания ошибок вам понадобится образец заполнения искового заявления, который можно использовать в качестве шаблона ...

Рейтинг@Mail.ru