Главная » Льготы » Капремонт : платит или не платить, есть ли льготы, капремонт в новостройках

Капремонт : платит или не платить, есть ли льготы, капремонт в новостройках

Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Это вопросы, волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа. Сразу нужно отметить, что взносы на капремонт относятся к разряду обязательных платежей.

Для каких целей они предназначены, какие работы производятся за счет данных средств, где и на чьих счетах они аккумулируются? Собранные с собственников жилья взносы поступают в созданный фонд капремонта либо на банковский счет, открытый для этих целей, и не зависит от принятого собственниками жилья решения.

Нужно ли платить за капремонт

Какие работы производятся за счет этих средств:

  • ремонт подвальных помещений;
  • ремонт крыши и поддержание ее в хорошем состоянии;
  • при необходимости проводятся работы по реконструкции фундамента здания;
  • ремонт лифтов и их замена на новые;
  • реставрационные фасадные работы;
  • ремонт и замена коммуникаций, в том числе канализационных, вентиляционных, водопроводных систем и т.п.

Не стоит путать текущий ремонт с капитальным, в первом случае идет речь о небольших работах, например, связанных с покраской, побелкой, небольшими ремонтами, а во-втором – работы носят более глобальный характер.

Дополнительно можно узнать, как узнать когда будет капитальный ремонт дома по адресу в Москве.

Плата за капремонт в новостройках

Многих волнует вопрос, а за капремонт в новостройках нужно ли платить? Тут есть свои нюансы, которые следует учитывать в обязательном порядке.

Жилищный кодекс претерпел некоторые изменения в вопросах, касающихся того, какие жилые постройки следует считать новостройками. Теперь таковыми признаются строения, сданные в эксплуатацию с июля месяца 2016 года.

Согласно новым правовым нормам, плата за капремонт в новом доме новоселами в течение 3-5 лет не вносится. Точные льготные периоды определяются региональными властями.

Введенные в эксплуатацию жилые здания до указанного срока, в течении последующих 5 лет, зачастую находятся на гарантийном обслуживании у застройщика, который и должен устранять обнаруженные неполадки за свой счет.

Но в любом случае, на общем собрании жильцов (срок эксплуатации домов которых не превышает 5 лет), решается ряд вопросов, связанных с дальнейшими действиями, в том числе:

  • с порядком сбора взносов на капремонт;
  • с их размером;
  • с перечнем работ, являющихся первоочередными.

Плата за капремонт в новостройках раньше или позже будет взиматься в любом случае, это касается и жильцов, даже временно освобожденных от таковой, так что сборы могут производится заблаговременно, на перспективу.

Обратите внимание, что при покупке квартиры при долевом строительстве, существует фактор риска — банкротство застройщика при долевом строительстве: что делать, куда обращаться?

Инфографика Оплата за капремонт

Можно ли не платить за капремонт

Как не платить за капремонт и возможно ли такое? В настоящее время взносы такого рода являются обязательными, хотя совсем недавно их уплата являлась делом добровольным.

Однако, даже сейчас присутствует возможность избавить жильцов многоэтажек от подобной повинности на вполне законных основаниях. В частности, от обязательных взносов законодатель освобождает следующие группы собственников:

  • проживающих в жилых помещениях, официально признанных аварийными, а все деньги, уплаченные собственниками за капремонт (после признания жилья непригодным/опасным для проживания), должны быть им возвращены;
  • сдающие, принадлежащее им жилье, в аренду, а с полученного от квартирантов дохода уплачивают взносы, конечно, в этом случае части прибыли придется лишиться;
  • желающие взять обязанность по проведению капремонта на себя, не создавая при этом каких-либо фондов, тогда собственники сбрасываются и нанимают ремонтную бригаду для проведения тех или иных работ, которые необходимы на определенном этапе, однако вопрос экономии в этом случае является довольно спорным;
  • решившие предоставить фасад своего дома под размещение рекламных баннеров/щитов, прочих приспособлений аналогичной направленности, а полученные в итоге денежные средства жильцы вправе направить на погашение взносов на капремонт.

К сожалению, часть россиян выбирают не самый правильный путь, попросту отказываясь от уплаты взносов, но в конечном итоге сэкономить им не удастся, скорее, наоборот. Так что ответ на вопрос, взносы на капремонт платить или нет, однозначен, лучше этот делать, причем в отведенный срок, ведь накопленный долг за капремонт чреват неприятными последствиями.

Кстати, если у вас шумные соседи, узнайте что делать если соседи шумят и днем, и ночью?

Льготы по капремонту, пенсионеры не платят за капремонт?

Начиная с 2016 года на льготы на капремонт может рассчитывать больше россиян. К числу таковых относятся, например, проживающие в домах, подлежащих сносу, либо изъятию земли под ними в целях использования ее для муниципальных/государственных нужд.

Помимо этого, законодатель наделяет регионы правом самостоятельно устанавливать льготы по капремонту определенным категориям граждан, как правило, к числу последних относятся:

  • блокадники, ветераны ВОВ и труда;
  • ряд работников бюджетной сферы, в том числе проживающие в сельской местности;
  • ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • семьи, являющиеся многодетными;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Отдельного внимания заслуживают льготы на капремонт для пенсионеров, так как уплата ими взносов напрямую зависит от их возраста. То есть, если собственник жилья достиг своего 70-летия, то он вправе рассчитывать на льготу в 50%, но только в случае его проживания в квартире в одиночестве или с такими же пенсионерами.

А льготы по капремонту пенсионерам, возраст которых перешагнул 80-летний рубеж, предоставляются в полном размере (100%), также при условии, что они являются одинокими.

Предусмотрены ли льготы по капремонту для инвалидов? Ответ положительный, если речь идет об инвалидах 1 и 2 группы, а также о родителях, имеющих на своем иждивении детей-инвалидов.

Для таких категорий граждан предусмотрена уплата взносов не более, чем в половинном размере.

За более подробной информацией по льготам можно обратиться в местные органы власти, там кстати можно узнать, какой налог с продажи квартиры?

Пени за неуплату капремонта

Что же будет, если не платить за капремонт? Неплательщикам будут высылаться напоминания о задолженности.

Не стоит дожидаться пока вопрос об уплате взносов будет решаться в судебном порядке, ведь в такой ситуации придется давать подробные объяснения, по какой причине уплата не производилась. И если суд сочтет приводимые аргументы несущественными, то судебные издержки будут взысканы с ответчика, а это дополнительные расходы, ведь образовавшуюся задолженность также придется погасить. Более того, расходы увеличиваются и за счет санкций, так как предусмотрена уплата пени за капремонт, в случае несвоевременного внесения взносов на таковой.

Помимо этого, недобросовестным собственникам грозит приостановка выплат иных льгот и субсидий.

Если гражданин, по каким-либо причинам, не знает размера платы, то где он может получить необходимую информацию? Например, как узнать задолженность за капительный ремонт по адресу?

В этих целях можно обратиться в фонд капремонта или в управляющую компанию, обслуживающую конкретный дом. Сделать это можно и посредством интернета, так как большинство фондов и УК имеют собственные сайты, где указаны необходимые сведения.

Исходя из вышесказанного, каждый может сделать выводы, относительно взносов на капремонт платить или не платить их, и стоит ли ждать наступления для себя негативных последствий, которые когда-то наступят обязательно.

О admin

x

Check Also

Когда вернут федеральные льготы работающим ветеранам труда в Нижегородской области , расчет ЕДК, какие положены социальные выплаты

Граждане, обладающие определенным трудовым стажем в РФ, имеют возможность получить звание ветерана производственного и иного труда. При этом, имея такой статус, они могут получить дополнительные ...

Ко Дню матери для детей из многодетных и приемных семей Бежецкого района организован конкурс-эссе Моя семья – мое богатство;, Новости Бежецка

Общественная организация ТРОО Многодетные семьи города Бежецка ко Дню матери, празднование которого в этом году приходится на 26 нояброрганизует для детей из многодетных и приемных ...

Клуб многодетных мам — блог Моя БэТэшка

БэТэшка твой помощник в планировании беременности * Дорогие друзья! Да, это реклама, крутиться как то надо! Уверена, на сайте есть немало многодетных мам. Давайте в ...

Квота на лечение онкологии: как получить льготы на лечение рака, лекарства онкологическим больным, не имеющим инвалидности

Правительством Российской Федерации осуществляется социальная поддержка населения в сфере медицинского обслуживания. Льготы распространяются на покупку лекарственных препаратов, посещение специалистов больницы без очереди, а также прохождение ...

Капремонт: платит или не платить, есть ли льготы, капремонт в новостройках

Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Это вопросы, волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая ...

Какой след на дорогах Воронежа оставил бывший руководитель городского управления транспорта Владимир Анисимов — Четыре пера

Владимир Анисимов возглавил транспортное управление администрации Воронежа в октябре 2012 года. Тогда ему было 33 года. Кандидат технических наук. На муниципальную службу Анисимов пришел из ...

Какими налоговыми льготами пользуются военные пенсионеры МВД по выслуге лет в Московской области , какие выплаты положены помимо ежемесячной пенсии

На льготы пенсионерам МВД могут рассчитывать полицейские, сотрудники ВВ, СК и других структур, обеспечивающих соблюдение правопорядка на улицах и в бытовой жизни граждан. Для того ...

Какими государственными льготами пользуются многодетные семьи? Пособия —

#image.jpg Зачастую, в семьях, где есть более чем три ребенка, существуют некоторые материальные трудности. На сегодняшний день, такие семьи считаются многодетными. Для улучшения жизни всех ...

Какие существуют социальные льготы и гарантии для многодетных семей, кому положены компенсационные выплаты

На сегодняшний день многодетная семья скорее исключение из правил, чем часто встречающееся явление. В ритме современной жизни не многие находят время на воспитание детей. Государство ...

Какие существуют льготы молодым специалистам

Государство и власти регионов устанавливают льготы молодым специалистам, задача которых заключается в стимулировании трудоспособности выпускников начальных, средних и высших учебных заведений в муниципальные и государственные ...

Какие существуют льготы многодетным семьям в Москве?

Существуют две группы выплат: единовременные и ежемесячные выплаты. К единовременным относятся: 1. дополнительное пособие по беременности и родам, 2. единовременная выплата на возмещение расходов в ...

Какие существуют льготы многодетным семьям

Понятие многодетной семьи не определено в законодательстве. Фактически в разных регионах России многодетной семьей могут признать семьи с разным количеством детей, все зависит от демографической ...

Какие существуют льготы для школьников?

У детей в школьном возрасте может быть весьма насыщенная жизнь, в которой есть место не только учебе, но и различным кружкам и секциям. Такие занятия ...

Какие существуют льготы для многодетных семей? Как их получить

Будет ли ваша семья отнесена к категории многодетных, зависит прежде всего от региона проживанипоскольку критерии оценки семей в разных субъектах РФ разнятся. Так, в Москве ...

Какие социальные льготы получают одинокие родители

Одной из основных функций государства, определенной еще первыми теоретиками функционала государства как института, является поддержка социально незащищенных слоев общества. К таким и относятся одинокие родители. ...

Какие социальные льготы положены неработающим пенсионерам по старости в России, законодательство

Согласно нормам отечественного законодательства, доход официально устроенных лиц, а также пенсионеров не может быть меньше прожиточного минимума в каждом конкретном регионе. Но успеть за ростом ...

Какие преференции для многодетных семей гарантирует государство?

Современные digital-инструменты способны изменить роль маркетинга! Какие преференции для многодетных семей гарантирует государство? Какие преференции для многодетных семей гарантирует государство? Семья с тремя детьми должна ...

Какие предусмотрены налоговые льготы многодетным семьям?

Государство не скупится на поддержку роста населения. Материнский капитал, сумма которого увеличивается каждый год, и льготное жилищное кредитование заставляют граждан задумываться о пополнении в семействе. ...

Какие права и льготы положены ветеранам военной службы?

Льготы ветеранам военной службы гарантируются всем гражданам, которые получили удостоверение ветерана. Данная статья поможет ознакомиться со всеми гарантированными государственными органами льготами и справиться со сложностями, ...

Какие права и льготы имеет многодетная семья

Многодетной принято называть семью, имеющую троих и больше детей, возраст которых не более 16 лет. В случае проведения обучения ребёнка в общеобразовательных заведениях, не более ...

Какие пособия положены при рождении 3 ребенка : единовременные и ежемесячные льготы на троих детей

С каждым годом в России увеличивается количество семей, которые причисляются к многодетным. Вместе с этим и законодательство, защищающее интересы молодых родителей, меняется в лучшую сторону, ...

Какие получают льготы дети войны в России в годах?

Дети войны льготы 2017-2018 Россия — такой поисковый запрос весьма распространен, хотя граждане, попадающие под обозначенную категорию, уже давно не дети, а глубоко пожилые люди. ...

Какие положены федеральные льготы ветеранам труда Ленинградской области

Льготы ветеранам труда в Ленинградской области в 2019 году определяются специальной программой, а также федеральным законодательством. Этот регион отличается увеличенными суммами доп. выплат для социально ...

Какие положены льготы старшему по дому в многоквартирных домах, права и обязанности

Старший по дому – человек, представляющий интересы жильцов многоквартирного дома в организациях и учреждениях. Такая должность не установлена федеральной властью, но может быть закреплена правовым ...

Рейтинг@Mail.ru