Главная » Льготы » Капремонт : платит или не платить, есть ли льготы, капремонт в новостройках

Капремонт : платит или не платить, есть ли льготы, капремонт в новостройках

Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Это вопросы, волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа. Сразу нужно отметить, что взносы на капремонт относятся к разряду обязательных платежей.

Для каких целей они предназначены, какие работы производятся за счет данных средств, где и на чьих счетах они аккумулируются? Собранные с собственников жилья взносы поступают в созданный фонд капремонта либо на банковский счет, открытый для этих целей, и не зависит от принятого собственниками жилья решения.

Нужно ли платить за капремонт

Какие работы производятся за счет этих средств:

  • ремонт подвальных помещений;
  • ремонт крыши и поддержание ее в хорошем состоянии;
  • при необходимости проводятся работы по реконструкции фундамента здания;
  • ремонт лифтов и их замена на новые;
  • реставрационные фасадные работы;
  • ремонт и замена коммуникаций, в том числе канализационных, вентиляционных, водопроводных систем и т.п.

Не стоит путать текущий ремонт с капитальным, в первом случае идет речь о небольших работах, например, связанных с покраской, побелкой, небольшими ремонтами, а во-втором – работы носят более глобальный характер.

Дополнительно можно узнать, как узнать когда будет капитальный ремонт дома по адресу в Москве.

Плата за капремонт в новостройках

Многих волнует вопрос, а за капремонт в новостройках нужно ли платить? Тут есть свои нюансы, которые следует учитывать в обязательном порядке.

Жилищный кодекс претерпел некоторые изменения в вопросах, касающихся того, какие жилые постройки следует считать новостройками. Теперь таковыми признаются строения, сданные в эксплуатацию с июля месяца 2016 года.

Согласно новым правовым нормам, плата за капремонт в новом доме новоселами в течение 3-5 лет не вносится. Точные льготные периоды определяются региональными властями.

Введенные в эксплуатацию жилые здания до указанного срока, в течении последующих 5 лет, зачастую находятся на гарантийном обслуживании у застройщика, который и должен устранять обнаруженные неполадки за свой счет.

Но в любом случае, на общем собрании жильцов (срок эксплуатации домов которых не превышает 5 лет), решается ряд вопросов, связанных с дальнейшими действиями, в том числе:

  • с порядком сбора взносов на капремонт;
  • с их размером;
  • с перечнем работ, являющихся первоочередными.

Плата за капремонт в новостройках раньше или позже будет взиматься в любом случае, это касается и жильцов, даже временно освобожденных от таковой, так что сборы могут производится заблаговременно, на перспективу.

Обратите внимание, что при покупке квартиры при долевом строительстве, существует фактор риска — банкротство застройщика при долевом строительстве: что делать, куда обращаться?

Инфографика Оплата за капремонт

Можно ли не платить за капремонт

Как не платить за капремонт и возможно ли такое? В настоящее время взносы такого рода являются обязательными, хотя совсем недавно их уплата являлась делом добровольным.

Однако, даже сейчас присутствует возможность избавить жильцов многоэтажек от подобной повинности на вполне законных основаниях. В частности, от обязательных взносов законодатель освобождает следующие группы собственников:

  • проживающих в жилых помещениях, официально признанных аварийными, а все деньги, уплаченные собственниками за капремонт (после признания жилья непригодным/опасным для проживания), должны быть им возвращены;
  • сдающие, принадлежащее им жилье, в аренду, а с полученного от квартирантов дохода уплачивают взносы, конечно, в этом случае части прибыли придется лишиться;
  • желающие взять обязанность по проведению капремонта на себя, не создавая при этом каких-либо фондов, тогда собственники сбрасываются и нанимают ремонтную бригаду для проведения тех или иных работ, которые необходимы на определенном этапе, однако вопрос экономии в этом случае является довольно спорным;
  • решившие предоставить фасад своего дома под размещение рекламных баннеров/щитов, прочих приспособлений аналогичной направленности, а полученные в итоге денежные средства жильцы вправе направить на погашение взносов на капремонт.

К сожалению, часть россиян выбирают не самый правильный путь, попросту отказываясь от уплаты взносов, но в конечном итоге сэкономить им не удастся, скорее, наоборот. Так что ответ на вопрос, взносы на капремонт платить или нет, однозначен, лучше этот делать, причем в отведенный срок, ведь накопленный долг за капремонт чреват неприятными последствиями.

Кстати, если у вас шумные соседи, узнайте что делать если соседи шумят и днем, и ночью?

Льготы по капремонту, пенсионеры не платят за капремонт?

Начиная с 2016 года на льготы на капремонт может рассчитывать больше россиян. К числу таковых относятся, например, проживающие в домах, подлежащих сносу, либо изъятию земли под ними в целях использования ее для муниципальных/государственных нужд.

Помимо этого, законодатель наделяет регионы правом самостоятельно устанавливать льготы по капремонту определенным категориям граждан, как правило, к числу последних относятся:

  • блокадники, ветераны ВОВ и труда;
  • ряд работников бюджетной сферы, в том числе проживающие в сельской местности;
  • ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • семьи, являющиеся многодетными;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Отдельного внимания заслуживают льготы на капремонт для пенсионеров, так как уплата ими взносов напрямую зависит от их возраста. То есть, если собственник жилья достиг своего 70-летия, то он вправе рассчитывать на льготу в 50%, но только в случае его проживания в квартире в одиночестве или с такими же пенсионерами.

А льготы по капремонту пенсионерам, возраст которых перешагнул 80-летний рубеж, предоставляются в полном размере (100%), также при условии, что они являются одинокими.

Предусмотрены ли льготы по капремонту для инвалидов? Ответ положительный, если речь идет об инвалидах 1 и 2 группы, а также о родителях, имеющих на своем иждивении детей-инвалидов.

Для таких категорий граждан предусмотрена уплата взносов не более, чем в половинном размере.

За более подробной информацией по льготам можно обратиться в местные органы власти, там кстати можно узнать, какой налог с продажи квартиры?

Пени за неуплату капремонта

Что же будет, если не платить за капремонт? Неплательщикам будут высылаться напоминания о задолженности.

Не стоит дожидаться пока вопрос об уплате взносов будет решаться в судебном порядке, ведь в такой ситуации придется давать подробные объяснения, по какой причине уплата не производилась. И если суд сочтет приводимые аргументы несущественными, то судебные издержки будут взысканы с ответчика, а это дополнительные расходы, ведь образовавшуюся задолженность также придется погасить. Более того, расходы увеличиваются и за счет санкций, так как предусмотрена уплата пени за капремонт, в случае несвоевременного внесения взносов на таковой.

Помимо этого, недобросовестным собственникам грозит приостановка выплат иных льгот и субсидий.

Если гражданин, по каким-либо причинам, не знает размера платы, то где он может получить необходимую информацию? Например, как узнать задолженность за капительный ремонт по адресу?

В этих целях можно обратиться в фонд капремонта или в управляющую компанию, обслуживающую конкретный дом. Сделать это можно и посредством интернета, так как большинство фондов и УК имеют собственные сайты, где указаны необходимые сведения.

Исходя из вышесказанного, каждый может сделать выводы, относительно взносов на капремонт платить или не платить их, и стоит ли ждать наступления для себя негативных последствий, которые когда-то наступят обязательно.

О admin

x

Check Also

Кому предоставляются льготы при проезде на транспорте

Для проезда в общественном транспорте города Москвы предоставляются льготы. При этом возможен как бесплатный проезд, так и оплата 50#37; от стоимости билетов на метро, автобусе, ...

Кому предоставляются льготы на проезд

Кто может получить льготы на проезд? Этот вопрос вызывает интерес в обществе. Льготами на проезд в транспорте может воспользоваться несколько категорий населеникоторые определяются федеральными и ...

Кому положены льготы при поступлении и оплате за детский сад

Из-за того, что мест в детских садах становится меньше, а количество людей, которые хотят работать в них, не увеличивается, льготы в детские сады — один ...

Кому положены льготы на проезд в общественном транспорте? Народный СоветникЪ

Льготы на проезд в общественном транспорте могут быть предусмотрены как федеральным законодательством, так и региональным. О том, как и кто вправе воспользоваться льготами на проезд ...

Кому положены льготы на проезд в общественном транспорте?

Льготы на проезд в общественном транспорте могут быть предусмотрены как федеральным законодательством, так и региональным. О том, как и кто вправе воспользоваться льготами на проезд ...

Кому положены льготы на проезд в общественном транспорте

Добрый день, дорогие домоседы! Сегодня мы расскажем, кому положены льготы на проезд в общественном транспорте. Слово Льготы само по себе является несколько противоречивым. Причиной этого ...

Кому полагаются льготы на платные парковки в Москве и как их получить, Тарифы

Народная Служба Тарифов — НСТ: новые тарифы на электроэнергию, цены на газ, тепло, Россия — Украина (β) Тарифы на электроэнергию для промышленных предприятий, тарифы на ...

Кому и какие льготы дает статус молодого специалиста?

Льготы молодым специалистам, устанавливаемые государством и региональными властями, призваны стимулировать трудоустройство выпускников начальных, средних и высших учебных заведений в государственные и муниципальные организации. Льготы молодым ...

Кому и какая положена льгота на проезд в общественном транспорте?

Льгота на проезд в общественном транспорте России существует. Только нужно знать, кому и какие бонусы положены от государства. Лишь разобравшись во всем этом, можно без ...

Компенсация, судсидии за газификацию частного дома пенсионерам, какие льготы за подключение и оплату газа

На федеральном уровне данный вопрос регламентирует Федеральный закон О газоснабжении в Российской Федерации (с изменениями на 26 июля 2017 года), который устанавливает полномочия центральных властей ...

Компенсация родителям первоклассников: единовременные выплаты , пособия, льготы при поступлении, зачислении, приеме в школу в 1 класс

Российское законодательство не подразумевает однозначного ответа на вопрос, какие положены компенсации первоклассникам или их родителям. В большинстве случаев, компенсации и любая другая помощь школьникам определяется ...

Компенсация за неиспользованное санаторно-курортное лечение пенсионерам, детям, кто имеет право на льготы, проверить льготную очередь

Компенсация за санаторное лечение представляет собой меру поддержки со стороны государства, направленной на лиц, которые не относятся к льготной категории населения, но могут претендовать на ...

Компенсация за наем жилья сотрудникам полиции, МВД, ФСИН, МЧС: выплата за съем, поднаем, аренду, льготы полицейским

Сотрудники полиции по долгу службы вынуждены переезжать. По закону им положено предоставление служебного жилья, но это возможно не всегда. Поэтому государство предусмотрело компенсацию за наем ...

Коммунальные льготы заслуженным учителям города, сельской местности Российской Федерации , критерии единовременных выплат фиксированных сумм

В деревнях и селах наблюдается острая нехватка определенных специалистов. К таким относят и преподавателей. Молодых профессионалов привлекают на работу в деревенские поселки с помощью различных ...

Комментарии к материалу

предлагаю пригласить к сотрудничеству местных писателей,как прожиающих ныне в недостроенном городе президентского внимания,так и в изгнании за рубежом!Талант пропадает почём зря,однако!Да и у Вас появится ...

Комиссия Мособлдумы о проблемах предоставления земель многодетным семьям: отмечаются случаи отказа семьям в выборе участка, положенного по региональному закону, а также случаи снятия семьи с учета после приобретения ею недвижимости

#image.jpg На муниципальном уровне выявлен ряд нарушений при предоставлении участков таковы итоги мониторинга правоприменения закона О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области, ...

Код налоговой льготы 2010257 по налогу на имущество

До принятия статьи 381, п. 25 НК РФ до 01.01.2015 все имущество (движимое), поставленное на учет как основные средства, не считалось объектом, с которого следует ...

Когда вернут федеральные льготы работающим ветеранам труда в Нижегородской области , расчет ЕДК, какие положены социальные выплаты

Граждане, обладающие определенным трудовым стажем в РФ, имеют возможность получить звание ветерана производственного и иного труда. При этом, имея такой статус, они могут получить дополнительные ...

Ко Дню матери для детей из многодетных и приемных семей Бежецкого района организован конкурс-эссе Моя семья – мое богатство;, Новости Бежецка

Общественная организация ТРОО Многодетные семьи города Бежецка ко Дню матери, празднование которого в этом году приходится на 26 нояброрганизует для детей из многодетных и приемных ...

Клуб многодетных мам — блог Моя БэТэшка

БэТэшка твой помощник в планировании беременности * Дорогие друзья! Да, это реклама, крутиться как то надо! Уверена, на сайте есть немало многодетных мам. Давайте в ...

Квота на лечение онкологии: как получить льготы на лечение рака, лекарства онкологическим больным, не имеющим инвалидности

Правительством Российской Федерации осуществляется социальная поддержка населения в сфере медицинского обслуживания. Льготы распространяются на покупку лекарственных препаратов, посещение специалистов больницы без очереди, а также прохождение ...

Капремонт: платит или не платить, есть ли льготы, капремонт в новостройках

Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Это вопросы, волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая ...

Какой след на дорогах Воронежа оставил бывший руководитель городского управления транспорта Владимир Анисимов — Четыре пера

Владимир Анисимов возглавил транспортное управление администрации Воронежа в октябре 2012 года. Тогда ему было 33 года. Кандидат технических наук. На муниципальную службу Анисимов пришел из ...

Какими налоговыми льготами пользуются военные пенсионеры МВД по выслуге лет в Московской области , какие выплаты положены помимо ежемесячной пенсии

На льготы пенсионерам МВД могут рассчитывать полицейские, сотрудники ВВ, СК и других структур, обеспечивающих соблюдение правопорядка на улицах и в бытовой жизни граждан. Для того ...

Рейтинг@Mail.ru