Ипотека без первоначального взноса: в каких баках взять, условия получения

Где взять ипотеку без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса: в каких баках взять, условия получения

Ипотечные программы кредитования без первоначального взноса были массово свернуты кредитными организациями в 2008 году, в пик финансового кризиса. Однако в силу востребованности этого банковского продукта, сегодня он снова возвращается на рынок ипотечного кредитования.

Условия получения ипотеки без первоначального взноса

Обычно к желающим взять ипотеку без первоначального взноса банки выдвигают следующие условия:

  • возраст заемщика от 18 до 65 лет (на момент погашения кредита);
  • сумма кредита от 70 до 100% от стоимости приобретаемой недвижимости (окончательная сумма зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного им обеспечения);
  • срок кредита от 1 года до 30 лет;
  • комиссия за рассмотрение заявки в размере около 2 000 рублей (сегодня в 95% случаев не взимается);
  • комиссия за оформление и выдачу кредита (рассчитывается по существующим тарифам продавцов, деньги уходят на: аренду сейфовой ячейки, безналичный перевод; юридическое сопровождение сделки);
  • предоставление залога в виде приобретаемого в рамках ипотечного кредитования имущества, либо любого другого имущества находящегося в собственности заемщика;
  • страхование передаваемого в залог имущества (этот вид страхования включен в список обязательных условий выдачи ипотечного кредита, что закреплено Федеральным законом Об ипотеке;).

Вместе с тем нужно быть готовым к предложению заключения добровольных форм страхования (их подписание, как правило, снижает процентную ставку):

  • страхование жизни и здоровья (для справки, по решению Высшего арбитражного суда, с 2008 года банки лишены права принуждать заемщиков к обязательному страхованию жизни и здоровья);
  • титульное страхование (страхует случаи, когда сделка по приобретению недвижимости признается недействительной);
  • страхование ответственности заемщика (если в случае реализации заложенного заемщиком имущества вырученных средств не хватит на погашение кредита, недостающую разницу внесет компания).



Ипотечные программы

Также условия предоставления ипотеки с 0% первым взносом могут разниться в зависимости от целевого назначения кредита и залогового обеспечения:

  • Под залог имеющегося жилья. На таком условии взять кредит без первоначального взноса можно во многих банках. В этом случае кредит выдается на сумму, не превышающую определенный процент от стоимости залоговой недвижимости. К примеру если банк дает 70% от стоимости закладываемого жилья, то владелец квартиры цена которой составляет 7 млн рублей получит не более 7 000 000 * 0,7 = 4 900 000 рублей.
  • С дополнительным обеспечением. Большинство ипотечных кредитов с нулевым взносом выдаются с условием предоставления заемщиком основного (приобретаемое имущество) и дополнительного обеспечения (поручительство или залог иного имущества).
  • Без дополнительного обеспечения. На кредитном рынке есть продукты, которые не требуют первого взноса, вместе с тем одним из условий их выдачи является продажа имеющейся в собственности заемщика недвижимости в пользу частичного погашения ипотеки. Как пример Улучшение жилищных условий; Газпромбанка или Ипотека с нуля; Камского Коммерческого Банка.

В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса

Банки, в которых можно взять ипотеку без первого взноса:

название кредита / банка квартира дом/коттедж проц. ставка макс. сумма кредита мин. взнос макс. срок кредита
перв. рынок втор. рынок новостр. дом участок
Оранжевая ипотека /  Запсибкомбанк да от 9,75% индивидуально, рубли до 30 лет
Кредитование готового жилья и гаражей / Связь-Банк да с землей да от 11,5% до 60 000 000, рубли до 30 лет
Жилье в других городах, без первого взноса / Банк Кедр; да да да с землей 12,5% до 200 000, доллары, евро до 20 лет
Без первоначального взноса / Азиатско-Тихоокеанский Банк да да 13% до 6 000 000, рубли до 10 лет
2Тбанк / Ипотечный кредит да да 14,00—14,50% до 10 000 000, рубли до 30 лет
Под залог имеющ-ся недвиж. / Московский Кредитный Банк да да 14,25—20,75% до 30 000 000, рубли до 20 лет
Улучшение жилищных условий / Газпромбанк да да 14,75—16,00% до 45 000 000, рубли до 30 лет
Жилье в других городах, без первого взноса / Банк Кедр; да да да с землей 14,9% до 5 000 000, рубли до 20 лет
Недвижимость / БыстроБанк да с землей 18%—21% до 9 000 000, рубли до 20 лет



Самые читаемые:

Займ под залог автомобиля
Суть займа под ...
Рефинансирование кредитов. Лучшие предложения за 2017 год
В декабре 2016 ...
Облигации федерального займа 2017
Государственные...
Льготное автокредитование 2017 список автомобилей
Несмотря на тот...
Манимо займы
Манимо займы Не...
Как можно быстро накопить деньги 5 советов от эксперта
Одна из причин,...
Как узнать код субъекта кредитной истории
Как узнать код ...
Курс китайского юаня по отношению к рублю
Китайский юань ...
Совкомбанк: кредит 12% для пенсионеров
Совкомбанк: кре...
Лучшие микрозаймы
Условия получен...
Как получить кредитную карту Тинькофф банка
Кредитки во все...
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости
С 2017 года в 7...
Как взять онлайн займ на Киви кошелек моментально даже с плохой КИ
Займы онлайн на...
Все про расписку о получении денежных средств
Что такое долг...
Импортозамещение в России с 2017 до 2020 года
Санкционная пол...
Контактные телефоны Московского Кредитного Банка
Если Вам нужно...
Через какое время банк передает долг коллекторам?
Через какое вре...
Что может содержать кредитный договор по автозайму?
Что может содер...
Cashrussia займ
Cashrussia займ...
Список самых богатых людей России по версии Forbes
Пресловутая кри...
Изменение процентных ставок по потреб кредитам в Сбербанке в 2017 году
Мы много писал...
Вклады в банках Красноярска с выгодными ставками в 2017 году
В Красноярске р...
Рейтинг надежности банков России по данным Центробанка на 2017 год
В 2016 году ЦБ ...
Рейтинг лучших вузов России в 2017 году
Высшее образова...
Райффайзен премиум банкинг
Традиции банков...
Как узнать остаток по кредиту в Ренессанс Кредит Банке
  Сег...
Кредитные продукты от Ренессанс Кредит банка
Мы подумали, ч...
Домашние деньги: отзывы и преимущества
Довольно часто ...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*