Документы для получения ипотеки

Какие документы нужны для получения ипотеки

Документы для получения ипотеки

Далеко не каждый претендент на ипотечный кредит имеет полное представление о том, какие документы нужно предоставить в юридическую службу банка для того, чтобы получить ипотеку. А между тем владение такого рода информацией позволяет в разы сократить срок оформления кредита, что в свою очередь уберегает заемщика от лишних затрат. Речь идет о росте цены на недвижимость. Буквально за пол года цена на жилье может увеличится на 10%, а то и более процентов.

Документы для оформления ипотеки

Примерный перечень необходимых для оформления ипотеки документов выглядит следующим образом:

  • заявление-анкета на получение кредита;
  • оригинал паспорта заемщика, а также копии всех его страниц;
  • копия свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
  • копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
  • копии документов о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака), брачный контракт (при наличии);
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копии документов об образовании (дипломы, аттестаты и т.д.);
  • копия военного билета (касается лиц мужского пола призывного возраста);
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы);
  • справка с места работы о размере заработной платы за предыдущий год, а также за истекшие месяцы текущего года (по форме 2-НДФЛ);
  • оригиналы и копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества: квартира, дача, машина и т.д. (на жилую недвижимость также предоставляется характеристика, форма 7).
  • документы, подтверждающие наличие счетов в банках (депозитных, карточных, текущих и т.п.) с выписками по счетам;
  • оригиналы и копии документов подтверждающих наличие в собственности ценных бумаг.



Не исключено, что для получения ипотеки вам понадобится предоставить еще ряд документов:

  • справка о регистрации (форма 9) по месту постоянного проживания (регистрации);
  • копии паспортов лиц проживающих совместно с заемщиком;
  • копии паспортов лиц, которые не проживают совместно с заемщиком, но являются его ближайшими родственниками (родители, супруга, дети);
  • копия пенсионного удостоверения, а также справка о размере пенсии по родственникам заемщика вышедшем на пенсию;
  • копия свидетельства о смерти родственника (отца, матери, ребенка, супруга/супруги);
  • справка из психоневрологического диспансера;
  • справка из наркологического диспансера.

Помните, чем солидней будет пакет документов, переданный вами в банк, тем на большую сумму кредита вы сможете рассчитывать.

Стоит заметить, что ряд банков сегодня предлагает получить ипотеку всего по двум документам (паспорту и свидетельству о пенсионном страховании). Правда, доступ к такому банковскому продукту имеют лишь те заемщики, кто готов внести первоначальный взнос в размере не менее 35% от всей суммы кредита.

Нюансы при подаче документов на получение ипотеки

При сборке и подачи документов на получение ипотеки следует учитывать следующие нюансы:

  • вместе с копиями документов заемщику нужно предоставить оригиналы (в дальнейшем копии останутся в банке, а оригиналы будут возвращены их владельцу);
  • созаемщику или поручителю (если таковые имеются у заемщика) также нужно будет предоставить в банк вышеперечисленные документы;
  • сбор документов должен проходить в максимально короткие сроки (чем дольше будет проходить процесс сборки, тем сильнее возрастает риск устаревания; имеющихся на руках документов, а также увеличения цены на жилье).


Не забывайте также о том факте, что гражданам, имеющим доход, облагаемый по ставке 13% и купившим или построившим жилье в кредит, государство, дает право вернуть налоговый вычет. Такая возможность часто придает заемщикам решительности, побуждая их к скорейшему оформлению ипотечного кредита.

Самые читаемые:

В каком банке взять потребительский кредит
Перед тем, как ...
Рефинансирование кредитов. Лучшие предложения за 2017 год
В декабре 2016 ...
Как узнать, что на автомобиле не висят долги
Рынок бу автом...
Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка
Какова суть ипо...
Промсвязьбанк Оранж Премиум Клаб
«Oran...
Pay ps займы
Pay ps займы В ...
Чем отличается ключевая ставка от ставки рефинансирования
В последнее вре...
Прогноз курса евро на 2017 год
Изменение динам...
Как получить онлайн кредит наличными в Банке Ренессанс?
Современные спо...
Что лучше ПФР или НПФ
Система обязате...
Как заработать Биткоины быстро и без вложений
Bitcoin (Биткои...
Компания Кредит Центр Раменское
Кредит Центр Р...
Можно ли досрочно погасить просроченный кредит
Если кредит был...
Как взять онлайн кредит на карту Сбербанка срочно без справок
Сегодня, когда ...
Микрозайм без процентов на карту онлайн
Можно ли получи...
Список банков партнеров МКБ банка
СПИСОК БАНКОВ ...
Что может содержать кредитный договор по автозайму?
Что может содер...
Рейтинг стран мира
Рост ВВП в усло...
Рейтинг кредитных карт на 2017 год
Клиенты банков,...
Райффайзен премиум банкинг
Традиции банков...
Кредит на карту кукуруза онлайн срочно не выходя из дома без отказа
Услуги микрокре...
Что лучше: автокредит или потребительский займ?
Что лучше: авто...
Самые богатые женщины России по версии Forbes
По результатам ...
Рейтинг страховых компаний по ОСАГО и КАСКО в 2017 году
Около 42 млн ро...
Что такое лизинг? Простыми словами о главном
Кредитование фи...
Рейтинг негосударственных пенсионных фондов
Негосударственн...
Займы на электронный кошелек Яндекс Деньги
Микрозайм на Ян...
Где можно взять кредит без поручителей не предоставляя справку о доходах?
Кредиты прочно ...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*